房屋修建原始取得的相关规定是什么？

房屋修建原始取得的相关规定是什么

  一、房屋修建原始取得的相关规定是什么?

  房屋原始取得的方式包括修建所得，房屋所有权属于原始取得的主要包括以下情形：

  (1)依法建造房屋;

  (2)依法没收房屋;

  (3)收归国有的无主房屋;

  (4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。

  二、原始取得和继受取得的区别是什么?

  1、物权的取得不同

  1)原始取得是指不以他人的权利及意思为依据，而是依据法律直接取得物权。

  2)继受取得是指以他人的权利及意思为依据取得物权。

  2、包含内容不同

  1)原始取得：劳动生产、收益、添附。

  2)继受取得：移转的继受取得，创设的继受取得，特定继受取得，概括继受取得

  三、房屋所有权纠纷的诉讼流程是什么?

  1、起诉，向有管辖权的法院立案庭递交诉状。

  2、立案审查

  符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。

  如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。

  受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行。

  3、排期开庭

  提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。

  4、开庭审

  (1)宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避。

  (2)法庭调查：当事人陈述案件事实。

  (3)举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视(3)听资料;双方当事人就证据材料发表意见。

  (4)法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。

  (5)法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷。

  如果达成调解协议，制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议，合议庭合议作出裁决(宣判)。

  修建房屋属于最常见的一种原始取得的方法，在农村，大多数宅基地上面的这些房子都是村民自己修建的。如果说自己花钱购买别人修建的房子，这就属于继受取得了。不过，自行修建的房屋跟国有城镇土地性质的商品房是不一样的。

·拆迁房屋居住十几年无证补偿吗
拆迁房屋居住十几年无证补偿吗农村还有很多人对于土地的使用权意识还不成熟，所以还有很多房屋都没有办理房产证，土地没有办理土地使用证，这样的话在拆迁问题上处理起来就会比较麻烦，如果土地......

·新婚姻法婚后房子加名字吗？
在我国，受到我国传统思想的影响，中国人民对于婚姻以及家庭的观念十分重要，这也是我们人生为之奋斗的重要力量源泉，精神源泉。人们一开始对结婚的时候会考虑各种各样的因素，结婚之后也可能会......

·二手房过户需要准备哪些材料
二手房过户需要准备哪些材料1、房屋所有权证(复印件1份、产籍图4份);2、契税证;3、身份证(夫妻双方)(复印件2份);4、夫妻双方户口簿(复印件1份);5、结婚证(如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其......

·现在人们租房基本都是通过中介完成的，双方签署租房合同也要有中
现在人们租房基本都是通过中介完成的，双方签署租房合同也要有中介的参与。为了防止违约，双方可以签署一个定金合同。这样当房东违约时，其要向租客支付两倍定金作为补偿。而租客违约的话，定金......

·征收公告发布之前，建造房屋属于抢建吗？
一、征收公告发布之前，建造房屋属于抢建吗?　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条规定：房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿......

·买卖二手房注意事项有哪些,流程是怎样的?
随着二手房交易的增多，二手房交易中出现的纠纷也越来越多，因此在二手房交易时就需要提起注意，以避免在交易后出现纠纷，那么二手房买卖需要注意什么?而具体的交易流程又是怎样的呢?请跟随我们......

·农村自建房可以用住房公积金贷款的。
农村自建房可以用住房公积金贷款的。申请公积金贷款需要具备的条件：1.建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上;2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息......

·住房问题是生活中的大事
住房问题是生活中的大事，因为它关乎我们的生活质量，所以，人们对于房屋买卖是非常关心的，交易就会涉及买卖协议，这类协议是国家有关法律强制规定，一旦涉及自己权益维护，协议的签订就是必须......