抵押担保是指贷款人和第三人的什么行为？
抵押担保是指贷款人和第三人的什么行为？ 一、抵押担保是指贷款人或第三人的怎样行为
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
由此可以看出抵押担保的特点在于：抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。
二、抵押权
抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。
抵押权(Pledge)是担保物权。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。故从抵押权的性质和目的的角度来看，抵押权是担保物权。
抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权，抵押权是为担保债权的清偿而设定的，它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。
抵押权属约定担保物权而非法定担保物权。根据《物权法》 第181条、185条以及《担保法》[2] 第33条、38条至43条规定，抵押权系由当事人的抵押合意而设定。当事人可以自由地就抵押财产、抵押期限、抵押担保范围以及当事人认为需要约定的其他事项进行约定，并在抵押合同或者主债权合同中的抵押条款中予以明确。
抵押权是不转移标的物占有的物权，抵押权的公示主要是登记，抵押权的成立与存续，只需登记即可，不必转移标的物的占有。
抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权。抵押权的内容有两项：一是抵押财产的变价处分权;二是就抵押财产卖得价金的优先受偿权。对抵押财产的变价处分权是指当债务人届期不履行债务时，抵押权人有权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。就抵押财产卖得价金的优先受偿权系指：有抵押权担保的债权，债权人能就抵押财产卖得的价金优先于债务人的普通债权人而受清偿;就抵押财产卖得价金的优先受偿权还表现在两物权之间，即如果同一抵押物上设定两个以上的抵押权，先次序之抵押权人优先于后次序抵押权人而受清偿;抵押权人在债务人破产等程序中享有别除权，即抵押财产应从债务人的破产财产中除去，抵押权人对此别除出来的抵押财产卖得的价金有优先受偿权。
抵押担保是指贷款人和第三人的怎样行为等相关信息如上所述。抵押担保作为债权的担保方式里面最重要的一种担保方式，对于学习债权来说是至关重要的，所以，我们需要仔细的了解抵押担保的概念方式以及抵押权的有关内容。遇到抵押担保的有关问题的时候也需要严格的按照担保法的有关规定进行相关的操作。以免因为程序的不合法造成相关的损失。
·碰上无赖欠钱不还怎么办？
碰上无赖欠钱不还怎么办?碰上无赖欠钱不还可以通过向法院提出民事诉讼来维护自己的债权，建议方法如下：1、要收集借过钱的证据：如果借的金额较大，则需要出示转账证明或者取现金的凭条。2.收集......
·借款利息约定的不清楚要怎么办
借款利息约定的不清楚要怎么办一、借款利息约定的不清楚要怎么办利息条款或约定是民间借贷合同的重要内容，但是，自然人之间的借款具有互助性质，因合同当事人之间本身具有的特定关系，利息条......
·前业主拖欠物业费怎么办
前业主拖欠物业费怎么办一、前业主拖欠物业费怎么办当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。1、当事人一方因......
·债权人与债务人的关系是什么？
债权人与债务人的关系是什么？一、债权人债权人(Creditors)主要是指预付款者，有权请求他方为特定行为的权利主体，是指那些对企业提供需偿还的融资的机构和个人，包括给企业提供贷款的机构或......
·对于银行存款算遗产吗？
对于银行存款算遗产吗？被继承者名下的财产都可以算是遗产的；(1)遗产包括的财产：遗产包括积极财产与消极财产。依我国《继承法》第3条的规定，遗产包括以下财产：A、公民的收入。公民的收人主要......
·欠钱不还对方死了怎么办
欠钱不还对方死了怎么办?欠钱不还债务人去世的应该以其遗产偿还。《民法典》第一千一百五十九条有相关的规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗......
·私人间借款的利息一般是多少
在我们的生活中，私人之间的借款行为是很普遍的，同时借款一般又会涉及到利息的问题，而不少人都对这个问题不是很了解，如：不知道利息是多少等。那么，私人间借款的利息是多少呢?其实这个问题也......
·一万块的借条有效期是多久？
一万块的借条有效期是多久?一万块的借条有效期无论是多久都是可以的，是由双方当事人约定的。借条的有效期是指借条的诉讼时效，借条的诉讼时效不影响借条本身的效力。只要是合法签订的真实有效的......
