安置房房产证多久能拿

安置房房产证多久能拿
  
  拆迁安置房一般多久可以拿房产证
  
  首先你要确定拆迁安置房多久可以拿到产证，一般和商品房一样，在6个月左右可以拿到，动迁房满3年才可入市交易，所以你还需确认房子是否满3年，这样交易相对风险低一点。
  
  根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：
  
  一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦(社区网 论坛 商铺)江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
  
  另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
  
  相关知识：什么是拆迁房
  
  拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
  
  拆迁安置房房产证问题
  
  1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。
  
  2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。
  
  安置房房产证多久能拿，和商品房是一样的也是要六个月左右才可以拿到房产证，房产证对于购买房子的人来说意义重大，房产证不仅是权利的象征，还可以依法用其进行抵押贷款等等行为。安置房的房产证也和其他的商品房产权证一样有效力。
  
  
  
  

·房产分割协议公证要注意哪些
      夫妻离婚的时候，可能需要对房产进行分割，然后签订一份分割协。而此时，办理离婚房产公证成为保证离婚财产分割协议生效的关键。那么办理离婚房产分割协议公证有什么要注意的?我们将在下文中为您......

·婚前买房离婚房子归谁 离婚如何确定婚前购房归属
      结婚前，很多年轻人会先选择买房，可能是父母买的，可能是按揭贷款买的，也可能是一方出钱买的，等等。然后婚后双方感情破裂了，走向了离婚的道路，此时往往夫妻会为了婚前购房归属闹得不可开交......

·房产担保和抵押是什么?
      房产担保和抵押是什么一、什么是反担保反担保又可称为求偿担保，偿还约定书获或保证书。是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。二、什么是房......

·准夫妻共同出资购房如何避免纠纷
      准夫妻是指马上要办理结婚登记，但尚未办手续的男女。现实中准夫妻共同出资购房的情况比较多，而此时有的是登记在双方名下，有的则是登记在一方名下。不管是哪种情况下这都是很容易产生纠纷的，......

·房屋买卖合同无效的情形有哪些
      房屋买卖合同的条款包括房屋的位置、面积、价格以及配套设施等，还有付款方式和交房方式等。纵使房屋买卖合同条款明细清晰，也不乏有合同无效的情况出现。那么，房屋买卖合同无效的情形有哪些内......

·青岛市关于房屋拆迁超期过渡补偿费的规定是什么
      青岛市关于房屋拆迁超期过渡补偿费的规定是什么一、青岛市关于房屋拆迁超期过渡补偿费的规定1、公摊面积单独计入补偿新条例第二十一条规定，征收住宅房屋实行就地房屋补偿的，应补偿面积按......

·房主在监狱房子能过户吗
      能过户。房主在监狱房子过户需要向监狱管理说明情况甚至是书面申请，然后请房屋所在地公证处工作人员到监狱里与房主当面签一个委托书，委托一个人来替他办理该房过户手续。根据有关规定，购买二......

·芜湖市房屋拆迁补偿标准项目是什么？
      芜湖市房屋拆迁补偿标准项目是什么?《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房......