没有他项权证怎么贷款？

没有他项权证怎么贷款办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护;反之，办理了抵押登记，当借款人无法偿还贷款时，银行可以将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。房子有他权的话就是在银行办理过抵押贷款或购房贷款，如果想在办理他权就是办理顺位抵押，也就是常说的二次抵押贷款，直接到房管局办理抵押就可以了，如果在贷款公司办理二抵的话是如下的资料及流程：资料:身份证、户口本、婚姻证明、产权证、贷款合同、居住证明、水电气发票，还款流水，就可以申请了，流程如下:流程：1.带上如上资料到贷款公司签订贷款合同2.查征信审批3.初审通过4.贷款公司打电话核实交上去的资料5.审批通过6.签订放款合同7.当房管局办理二次抵押的他权8.贷款公司放款所有手续办完之后，会把房屋所有权证和土地使用证都给你。房屋所有权证上面会注明有贷款及还清日期。他项权证在没有清贷之前是放在银行的，等你贷款还清后，拿上《房屋他项权证》及银行出具的已还款证明、同意解除该套房产抵押的证明，到当地房产管理部门(房产管理局或房地产管理局)去办理“解押”手续。房管部门收回《房屋他项权证》并在你的产权资料(房屋所有权证、及房管部门所留存的档案)上进行备注。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。对于他项权证自己一定要按照有关的规定进行，但是对于他项权证的问题，自己不仅要做出一定的法律了解，对于实际的运用，自己也要做出积极的践行，因为对于生活中的我们来说，对于贷款的事项办理，自己肯定会有一定的法律约束，所以对于事情的处理的过程是较难的。
  
  
  

·合同法对合同自由的限制条款有哪些？
      合同法对合同自由的限制条款有哪些？1.规定一些强制性规范。合同是双方当事人达成合意的结果.是否订立合同是当事人的一项自由权利.任何个人和机关都不得干预。国家为了实现对市场的宏观调控.实现......

·民事诉讼申诉条款的主要内容有哪些？
      民事诉讼申诉条款的主要内容有哪些？第十六章　审判监督程序第一百七十七条　各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定，发现确有错误，认为需要再审的，应当提交审判委员会讨论决定......

·合同中的仲裁条款怎么约定
      合同中的仲裁条款怎么约定一、合同中的仲裁条款怎么约定当事人协商决定：出现了合同争议后，将合同争议交由某一仲裁委员会进行仲裁，双方当事人这样的合同约定就是仲裁条款。仲裁条款的约定......

·什么是债务抵消 债务互相抵消有哪些条件
      两个人同时是彼此的债权人和债务人，这种情况如果能以债权偿还债务再省事不过了。在法律上这种债务互相抵消的行为叫做债务抵消。那么什么是债务抵消，债务互相抵消有哪些条件呢?要是你不太了解的......

·个人借了借贷宝的钱不还会怎样
      个人借了借贷宝的钱不还会怎样借贷宝欠了钱长期不还，会饱受催收的骚扰，而且借贷宝逾期产生的利息也不少，征信也被抹黑了。至于你会不会坐牢，要看借贷宝是否向法院起诉你。如果借贷宝在诉讼中......

·控股股东债务逾期承担什么责任？
      控股股东债务逾期承担什么责任?控股股东债务逾期要承担连带赔偿责任。如果控股股东行使股东大会召集权、投票权和表决权时，如果违反法律规定和程序，那么其他股东可以在规定的时间内提起诉讼，要......

·找不到借款人时可以向哪个法院提起诉讼
      民事诉讼首先需要确定管辖法院。一般情况下都根据债务人的情况确定，但是找不到借款人时可以向哪个法院提起诉讼呢?这事儿可难倒了债权人。在处理债务纠纷的时候，如果需要通过诉讼方式进行解决的......

·债务人恶意转移财产怎么界定
      债务人恶意转移财产将会导致债权人即使胜了官司，也将没有财产可供执行的不良后果。因此，债权人要谨慎预防。在预防债务人恶意转移财产的行为时，对于债务人恶意转移财产的界定方法有哪些呢?在向......