村民办土地使用证流程有哪些

  土地使用证的办理流程：


  (一)集体土地使用证办理程序：


  土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。


  1 、土地登记申请书


  2 、土地使用权利人身份证或户口册复印件


  3 、土地使用的权属证明材料( 政府行文)


  4 、初始登记颁发的土地证书


  5 、建设用地批准书( 土地违法案件行政处罚决定书)


  6 、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在20 个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。


  (二)国有土地使用证办理程序：


  《国有土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理


  1 、土地登记申请书;


  2 、单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;


  3 、土地权属来源证明材料( 政府材料) ;


  4 、初始登记颁发的土地证书;


  5 、地上附着物权属证明;


  6 、建设用地批准书( 土地违法案件行政处罚决定书);


  7 、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明。申请者提交以上资料后,国土资源部门派员进行地籍权属调查,符合规定的在


  20 个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。


  在实际的生活中拥有土地使用权之后我们不仅可以对土地进行使用，我们还需要缴纳相应的土地使用税，这样自己的合法权益才会有法律进行保障，但是回归现实不少人都忽略了此类问题，如果不缴纳土地使用税的话可能带来的后果是非常严重的。

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