有的夫妻为了避免在财产方面产生纠纷

有的夫妻为了避免在财产方面产生纠纷，于是会选择在领取了结婚证之后才共同来买房。但这个时候也要考虑到，有些城市因为有限购政策，于是虽然已经结婚了，但实际只能用其中一方名字来买房，那此时夫妻婚后买房只写一方名字是否还属于共同财产呢?请一起在下文中进行了解。
  
  夫妻婚后买房只写一方名字是否属于共同财产
  
  
  (一)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
  
  (二)但是根据相关规定，有几种特殊情况，需要注意：
  
  1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
  
  2、婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。
  
  3、婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
  
  4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
  
  5、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
  
  离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对另一方予以适当的照顾。
  
  《民法典》(2021.1.1生效）
  
  第一千零六十二条?【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
  
  (一)工资、奖金、劳务报酬;
  
  (二)生产、经营、投资的收益;
  
  (三)知识产权的收益;
  
  (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
  
  (五)其他应当归共同所有的财产。
  
  夫妻对共同财产，有平等的处理权。
  
  第一千零六十三条?【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
  
  (一)一方的婚前财产;
  
  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
  
  (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
  
  (四)一方专用的生活用品;
  
  (五)其他应当归一方的财产。
  
  在分析了上文的内容之后，您应该清楚夫妻婚后买房只写一方名字的，其实还是会有多种情况，虽然是在婚后买的房，但实际的出资可能并不是有夫妻共同进行的，而之后的贷款也有可能是一方用个人财产来还贷的，所以不同的情况下，对房产性质的认定是不同。以上就是本站我们整理的内容。本站有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  

·夫妻将婚前财产约定归另一方可以吗？
      夫妻将婚前财产约定归另一方可以吗?根据我国婚姻法第19条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产。以及婚前财产归各自所有，共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。也就是说，在结婚前......

·如何变更离婚协议书抚养权？
      如何变更离婚协议书抚养权?变更孩子的抚养权有两种形式，但是，无论采取那种方式变更孩子的抚养权都需要法院的认可。双方协议变更。父母双方协议变更子女抚养关系的，只要有利于子女身心健康和保......

·新婚姻法彩礼退还规定是怎样的？
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。我国《民法典》并未对彩礼问题进行明确规定。但参见司法解释等相关法律条文可知，在某些特定情况之下，男方是可以要求女方将彩......

·要求离婚损害赔偿的情形有几种
      要求离婚损害赔偿的情形有几种(一)重婚。重婚是指有配偶的人与他人以夫妻名义同居生活，或者明知他人有配偶而与之以夫妻名义同居生活。它不仅包括法律婚姻，还包括事实婚姻。(二)有配偶者与他人......

·如果离婚证丢了可以登记吗？
      如果离婚证丢了可以登记吗？离婚证丢了也是可以登记的；第一，没有任何规定，当事人在办理在婚登记的时候必须出示离婚证，但是其必须出示无配偶的证明。根据《婚姻登记条例》第五条规定，办理结......

·哪些情形不能协议离婚,不能协议离婚怎么办?
      夫妻想要结束婚姻关系的，选择离婚方式的是较多的，相比于诉讼离婚，这种方式比较简单，同时也能很快的办理离婚手续。但并不是所有的情形都可以通过协议方式离婚，那么哪些情形不能协议离婚呢?我......

·离婚后财产纠纷能否风险代理
      离婚后财产纠纷能否风险代理与人身有关的诉讼律师不能风险代理，但是你的属于财产纠纷可以风险代理。风险代理，通俗的理解就是打赢官司支付律师代理费。风险代理是指委托代理人与当事人之......

·单方面离婚财产怎么分割?
      在夫妻生活过程中，男方有出轨行为被发现后，女方无法接受的话，通常会要求离婚。很多时候，男方会表示悔恨并不同意离婚，这样的话，女方坚持离婚的，可以向法院提出诉讼，单方面启动离婚程序。......