有的夫妻为了避免在财产方面产生纠纷

有的夫妻为了避免在财产方面产生纠纷，于是会选择在领取了结婚证之后才共同来买房。但这个时候也要考虑到，有些城市因为有限购政策，于是虽然已经结婚了，但实际只能用其中一方名字来买房，那此时夫妻婚后买房只写一方名字是否还属于共同财产呢?请一起在下文中进行了解。
  
  夫妻婚后买房只写一方名字是否属于共同财产
  
  
  (一)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
  
  (二)但是根据相关规定，有几种特殊情况，需要注意：
  
  1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
  
  2、婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。
  
  3、婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
  
  4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
  
  5、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
  
  离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对另一方予以适当的照顾。
  
  《民法典》(2021.1.1生效）
  
  第一千零六十二条?【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
  
  (一)工资、奖金、劳务报酬;
  
  (二)生产、经营、投资的收益;
  
  (三)知识产权的收益;
  
  (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
  
  (五)其他应当归共同所有的财产。
  
  夫妻对共同财产，有平等的处理权。
  
  第一千零六十三条?【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
  
  (一)一方的婚前财产;
  
  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
  
  (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
  
  (四)一方专用的生活用品;
  
  (五)其他应当归一方的财产。
  
  在分析了上文的内容之后，您应该清楚夫妻婚后买房只写一方名字的，其实还是会有多种情况，虽然是在婚后买的房，但实际的出资可能并不是有夫妻共同进行的，而之后的贷款也有可能是一方用个人财产来还贷的，所以不同的情况下，对房产性质的认定是不同。以上就是本站我们整理的内容。本站有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  

·一、夫妻一方死亡财产应该分给父母吗?
      一、夫妻一方死亡财产应该分给父母吗?一方去世后，夫妻共同财产需要进行两次分割。先分割去世一方的个人财产，再对去世一方的夫妻共同财产进行分割，在世的一方并不能独自占有夫妻共同财产。......

·去法院离婚的条件有哪些
      说起去法院离婚，从法律上来讲，其实也就是进行诉讼离婚，打离婚官司。此时必须要符合相关法律中规定的条件才可以。那到底当事人去法院离婚的条件有哪些呢？对此，我们整理了相关资料，将在下文......

·起诉离婚后没有钱补偿对方怎么办
      起诉离婚后没有钱补偿对方怎么办可以由双方协商支付补偿款。“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执......

·离婚官司一方不同意应该如何进行处理?
      离婚官司一方不同意应该如何进行处理?离婚关官司判决，主要是依据双方当事人的感情确实已经破裂，如果说法院认为双方感情已经破裂的话，那么就会判决离婚，另外一方即使不同意也没有办法。根据......

·法律上协议离婚抚养费有效吗？
      法律上协议离婚抚养费有效吗协议离婚商议的抚养费是需要看抚养方对于孩子是否有能力单方面抚养，否则不合理的要求是无效的。子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当......

·离婚后双方补签的协议是否有效
      一、离婚后双方补签的协议是否有效对于双方离婚之后签订的协议，其实是改变了离婚协议的内容。离婚协议已经生效，双方应当按照离婚协议的约定互相履行权利义务。但是，实际生活中也会出现双方想......

·办理结婚证时一人结婚一人没有结婚算重婚吗？
      办理结婚证时一人结婚一人没有结婚算重婚吗?算重婚，已经构成了法定重婚，重婚是有配偶者再行结婚的行为。即已经有了一个婚姻关系，又与他人缔结第二个婚姻关系。具有两种形式：(1)法律上的重婚......

·离婚后2岁孩子抚养权归谁？
      现在生活当中很多夫妻在离婚的时候，孩子的年纪尚小。本身在这种情况下父母离婚就是不利于孩子的健康成长的，而且往往离婚以后，夫妻双方对孩子的抚养权问题也很容易激化双方的矛盾，关于孩子的......