个人借款他项权证怎么做

  在我国金融日益发展的同时，个人的借贷行为也在越来越多的出现在我们的身边了。个人借贷需要用房产作为抵押的，可以到住房和城乡建设局办理这类证件。下面我们就个人借款他项权证怎么做，这类问题为您进行解答。
  
  
  一、个人借款可以做他项权证吗
  
  
  签订抵押合同，到住房和城乡建设局办理登记手续即可
  
  
  《房屋登记办法》
  
  
  第二十五条　房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。
  
  
  房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。
  
  
  预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。
  
  
  第四十六条　申请抵押权变更登记，应当提交下列材料：
  
  
  (一)登记申请书;
  
  
  (二)申请人的身份证明;
  
  
  (三)房屋他项权证书;
  
  
  (四)抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议;
  
  
  (五)其他必要材料。
  
  
  因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的，无需提交前款第(四)项材料。
  
  
  因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。
  
  
  第四十七条　经依法登记的房屋抵押权因主债权转让而转让，申请抵押权转移登记的，主债权的转让人和受让人应当提交下列材料：
  
  
  (一)登记申请书;
  
  
  (二)申请人的身份证明;
  
  
  (三)房屋他项权证书;
  
  
  (四)房屋抵押权发生转移的证明材料;
  
  
  (五)其他必要材料。
  
  
  借款协议可以去公证处进行公证。如果合同当事人约定强制执行，并经过公证，合同到期时，债务人不履行的，可以由公证处出具执行证书，由法院执行局直接执行，不需要诉讼。
  
  
  个人借款他项权证怎么做，在办理这类证件时需要房屋的所用者出示相关的证件，到我国的房屋管理部门进行办理。这类证件是房屋在进行抵押时，我国的相关居民对抵押的债权人出示的一类有效和法的手续，对我国的社会发展起到了重要的作用。
  
  
  
  

·哪些债权请求权不适用诉讼时效
      哪些债权请求权不适用诉讼时效当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩，但对下列债权请求权提出诉讼时效抗辩的，人民法院不予支持：1、支付存款本金及利息请求权;存款请求权的实现关系到民众的......

·银行贷款担保人的担保期限
      我们都知道，把大众的存款吸收汇集起来，将这些钱款转向需要借款的人群为他们提供贷款是作为银行的一项最基本的业务，银行在选择贷款人时是有一定的要求的，最重要的是借贷人必须是有足够能力偿......

·起诉欠钱不还者应该怎么办
      起诉欠钱不还者应该怎么办?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书......

·连带保证主债务诉讼时效中断保证诉讼时效是否中断？
      连带保证主债务诉讼时效中断保证诉讼时效是否中断?连带保证主债务诉讼时效中断保证诉讼时效是不中断的，因为连带保证中，债权人可以向债务人，也可以向保证人要求清偿，所以债务人和保证人实际上......

·债权转让通知书送达的效力有哪些
      债权转让通知书送达的效力有哪些?现代经济的复杂性让个体之间更容易发生债权债务关系，其流转更是不同于以往。现代经济生活中产生的债权债务关系不仅可以在债权人和债务人之间流转，更可以在第三......

·借条没能力尝还会负刑事责任吗
      民间借贷属于民事纠纷，不属于刑事案件的范畴，民事纠纷一般不会判刑。但是，如果民间借贷的债务人在人民法院的判决生效后，有能力履行而故意不履行还款义务的，有可能触犯拒不执行生效判决、裁......

·一、不知情的债务离婚是否属于共同债务?
      一、不知情的债务离婚是否属于共同债务?如果不是用于共同生活中，应属于其个人债务。双方婚姻关系存续期间所举债务问题1〉以双方共同名义出具借据，或以双方共同名义进行求借，不管该借款怎么使......

·欠条的法律性质是什么
      欠条的法律性质是什么在现实生活中，欠条是经常出现的一种文书，但是很多人对于欠条不是很了解，容易把欠条和借条混淆。那么我们将在下文为您详细介绍欠条的法律性质方面的相关知识，希望对您有......