银行收到他项权利证明放款时间是多久？

在日常生活中，购置房产需要的大量资金往往令人难以消化，在这种情况下在银行办理抵押贷款似乎是一个明智的选择。那么在银行收到他项权利证明放款时间的具体期限是多少呢?办理抵押贷款需要出具哪些手续呢?具体的条件又是什么呢?下面有我们来为您进行解答
  一、他项权证的概念是什么?
  他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
  二、银行收到他项权利证明放款时间是多少
  正常情况下银行在收到他项权利证明后会在三到五个工作日放款。但不排除银行资金紧张放款出现延迟的情况。
  三、办理按揭贷款需要提供的资料：
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);2、购房协议书正本;3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;5、开发商的收款帐号1份。
  四、按揭贷款的条件
  1、年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力;2、交齐首期购房款;3、有稳定合法收入，有还款付息能力;4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;5、所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;6、所购房屋不在拆迁公告范围内;7、贷款银行要求的其他条件。综上所述，银行收到他项权利证明放款时间正常在三到五个工作日之内，当然也会存在银行资金紧张而造成的放款延迟现象，希望办理抵押的各位小伙伴在遇到这种情况的时候切勿着急。通过我们的讲解，相信您对银行放款以及办理抵押贷款的相关事宜有了清晰的认识。

·债权人起诉符合的条件有哪些
当事人就欠款纠纷协商并达成一致后，还可能会出现一方反悔的情况，而在诉讼中，对于这种现象是可以避免的，所以，诉讼是有效解决欠款纠纷的途径之一。那么，在实践中，如果债权人起诉符合的条件......

·最高法重新出具借条是否具备法律效力？
最高法重新出具借条是否具备法律效力?重新出具借条是具备法律效力的，借贷双方可以达成一致意见后重新签订，但如果涉及到一方私自更改条款签订借条的，那么是无效的。借条，是表明债权债务关系的......

·债务人不接受债权转让怎么办
债务人不接受债权转让怎么办债权债务关系是民事法律关系中最主要的法律关系之一。根据我国的法律规定，债权人可以依法将可以转让的债权转让给第三人。这时，债务人应该向第三人来主张在债权。很......

·一方的婚前存款是夫妻财产吗？
一方的婚前存款是夫妻财产吗婚前存款不属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：1、一方的婚前财产。2、一方因身体受......

·公司法人贷款对公帐有什么影响？
公司法人通常需要由作为股东的个人来承担职责，但是个人与公职之间就会必然在日常的工作业务中出现矛盾的纠纷，比如公司法人在对外贷款的情形下就会与公司产生密切的联系，下面就让我们告诉您公......

·没有欠条怎么追回债务？
没有欠条怎么追回债务？没有欠条，还有哪些方法可以要回债务？欠条在生活当中是双方借款的一种证明，在法律上是一种非常简单的借款协议。它的作用就是为了证明双方之间有债务关系的存在，债......

·夫妻婚内债务离婚后怎么办
夫妻婚内债务离婚后怎么办离婚时夫妻共同财产需要进行分割，共同债务也是需要进行分割的，那么婚内债务的承担要分为两种情况：1、如果为个人婚前债务。对一方婚前已经形成的债务，原则上认定为夫......