怎么签订房屋装修合同
怎么签订房屋装修合同
(1)在签订合同时应详细注明施工工期
例如，几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。
同时，还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
(2)合同要由法定代表人签订
如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
(3)预算项目变更时，双方应该重新签订协议
签合同就要“一个萝卜一个坑”，昨天的预算拿到今天就不管用了。
二、房屋装修公司的违约责任有哪些
在房屋装修合同签订后，装修公司如有下列情形之一的，则应承担违约责任：
(1)不能按期完成工作。装修公司不能按照业主的要求，在约定时间内完成装修工作，应当按照合同约定支付违约金。
(2)迟延交付。装修公司不能在合同约定的期限内交付竣工房屋的，支付违约金还应比照中国人民银行有关延期付款的规定支付相应的利息。装修公司支付违约金后，还应当继续履行合同。
(3)装修质量达不到合同要求。业主同意接受的，按质论价，减少报酬;业主不同意接受的，装修公司就应负责返工重做，并承担逾期交付的责任。
(4)擅自更换业主提供的装修材料。装修公司应按业主的要求重新替换材料，如因此逾期交付应承担违约责任。
(5)对材料保管不善。装修公司应当妥善保管业主提供的装修材料，并应承担在其占有期间装修材料毁损、灭失的风险，如因对业主提供的装修材料保管不善，致使其毁损、灭失的，应赔偿业主因此而遭受的损失。
(6)擅自转包装修项目。装修公司不能未经业主同意擅自将其承揽的装修项目的主要工作交由第三人完成，否则在业主不解除合同的条件下，装修公司应当就第三人完成的工作成果向业主负责。
(7)向他人泄露有关房屋装修的秘密。装修公司应当按照业主的要求保守秘密，未经业主许可，不得留存装修图纸等技术资料。
(8)质量瑕疵的担保责任。如装修公司委托其他人承担部分装修工作，他人承接部分发生质量瑕疵的，装修公司应承担担保责任。
房屋装修合同系“双务合同”，也就是说，合同双方当事人都享有权利和承担义务。那房屋装修合同的内容包括哪些，又该如何签订房屋装修合同呢?如果双方当事人都能按合同约定履行其义务，即为按约履行，否则就构成违约，应承担违约的民事责任，那房屋装修公司的违约责任有哪些呢，这些问题不妨问问专业的房产律师，也可以请律师陪同签订房屋装修合同或接近装修纠纷。
·夫妻离婚后房产怎么分配
夫妻打算离婚的，需要对财产做出分配，而房产作为夫妻财产中最重要的部分，往往是离婚夫妻争夺的焦点。那么您知道现实中夫妻离婚后房产怎么分配吗?关于这方面的内容，我们将在下文中为您做详细解......
·应该怎么进行房屋续租
当房屋租赁到期之后，要是当事人还能协商一致的话，则可以继续续租该房屋。但续租房屋也是有一套流程的，很多人并不清楚究竟应该怎么进行房屋续租，针对这个问题，我们整理了相关资料，马上为你......
·我们发现有些楼盘会利用房屋外墙面来打广告，从中获取一定的利益
我们发现有些楼盘会利用房屋外墙面来打广告，从中获取一定的利益。但此时就房屋外墙面的所有权来看，往往是存在争议的。自然是开发商认为是自己的，而购房者则仍为是属于相应房屋业主的。那究竟......
·一、离婚时无证的房产不能分割吗?
一、离婚时无证的房产不能分割吗?离婚时无证的房产是不能进行分割的，因为无证的房产证是无法办理过户手续的，在法律上的处理方法是保留当事人的居住权，而不对无证的房产进行分割，具体的情况可......
·哪些房屋租赁合同无效,房屋租赁合同无效的情形有哪些?
生活中，很多暂时不想买房的人会选择租房，因为涉及到居住事宜，租房还是需要谨慎行事。哪些房屋租赁合同无效呢?如果在认定房屋租赁合同无效后怎么办呢?我们针对这两个问题为您一一解答。一、......
·在农村父母房产继承法有遗嘱执行遗嘱吗
在农村父母房产继承法有遗嘱执行遗嘱吗一、在农村父母房产继承法有遗嘱执行遗嘱吗?在农村父母房产有遗嘱且遗嘱合法有效的就按遗嘱执行。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一......
·男方首付离婚房子归谁？
近年来，我国的离婚率高居不下，似乎已经迎来了一个所谓的“离婚潮”。离婚最常提到的就是财产分割问题，对于普通家庭而言，房产是结婚前基本具备的。离婚时，围绕房产的分割势必会引起离婚双方......
·离婚房子怎么评估价格离婚的时候会将财产进行分割了
离婚房子怎么评估价格离婚的时候会将财产进行分割了，属于共同财产的要平均分配，也可以自己协商，那么离婚的时候如果有房子的话，不可能将房子一分为二把，所以这个时候会有财产评估，如果是双......
