怎么签订房屋装修合同
怎么签订房屋装修合同
(1)在签订合同时应详细注明施工工期
例如，几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。
同时，还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
(2)合同要由法定代表人签订
如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
(3)预算项目变更时，双方应该重新签订协议
签合同就要“一个萝卜一个坑”，昨天的预算拿到今天就不管用了。
二、房屋装修公司的违约责任有哪些
在房屋装修合同签订后，装修公司如有下列情形之一的，则应承担违约责任：
(1)不能按期完成工作。装修公司不能按照业主的要求，在约定时间内完成装修工作，应当按照合同约定支付违约金。
(2)迟延交付。装修公司不能在合同约定的期限内交付竣工房屋的，支付违约金还应比照中国人民银行有关延期付款的规定支付相应的利息。装修公司支付违约金后，还应当继续履行合同。
(3)装修质量达不到合同要求。业主同意接受的，按质论价，减少报酬;业主不同意接受的，装修公司就应负责返工重做，并承担逾期交付的责任。
(4)擅自更换业主提供的装修材料。装修公司应按业主的要求重新替换材料，如因此逾期交付应承担违约责任。
(5)对材料保管不善。装修公司应当妥善保管业主提供的装修材料，并应承担在其占有期间装修材料毁损、灭失的风险，如因对业主提供的装修材料保管不善，致使其毁损、灭失的，应赔偿业主因此而遭受的损失。
(6)擅自转包装修项目。装修公司不能未经业主同意擅自将其承揽的装修项目的主要工作交由第三人完成，否则在业主不解除合同的条件下，装修公司应当就第三人完成的工作成果向业主负责。
(7)向他人泄露有关房屋装修的秘密。装修公司应当按照业主的要求保守秘密，未经业主许可，不得留存装修图纸等技术资料。
(8)质量瑕疵的担保责任。如装修公司委托其他人承担部分装修工作，他人承接部分发生质量瑕疵的，装修公司应承担担保责任。
房屋装修合同系“双务合同”，也就是说，合同双方当事人都享有权利和承担义务。那房屋装修合同的内容包括哪些，又该如何签订房屋装修合同呢?如果双方当事人都能按合同约定履行其义务，即为按约履行，否则就构成违约，应承担违约的民事责任，那房屋装修公司的违约责任有哪些呢，这些问题不妨问问专业的房产律师，也可以请律师陪同签订房屋装修合同或接近装修纠纷。
·不能进行买卖的二手房有哪些
近年来房地产市场的发展是比较迅速的，人们不仅热衷于商品房买卖，同时也在追捧二手房。但就我国相关法律中的规定来看，有一些二手房是不能进行买卖的，那到底不能进行买卖的二手房有哪些呢？我......
·把购房合同弄丢了应该怎么办
如果双方均承认合同的存在，并且按照合同的约定履行，合同丢了，没有什么影响。如果对方不按照合同的约定履行，需要寻找其他证据，证明合同的存在及合同约定的内容。根据《城市商品房销售管理办......
·房子修好欠钱不还怎么办？
房子修好欠钱不还怎么办？一、房子修好欠钱不还怎么办？1、装修款属于债权债务关系，建议双方能协商解决，要求对方按照约定支付装修费用;2、如对方拒绝支付，协商不成的，可以收集证据到法......
·卖出住房
卖出住房你应缴这些税费对于将手头房子出售的重庆人，在卖房子的过程中，可能会涉及个人所税税、增值税、城市维护建设费、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税。不同情况的计税标......
·什么是自住商品房，需要怎样进行购买
在我国的房屋市场中，我国的房屋类型比较多。主要是由于我国的房屋产权都各自不同，自住商品房是我国的一类福利性的房屋。下面我们就什么是自住商品房，需要怎样进行购买，想和类问题为您进行解......
·虽然在买房合同中约定了很多对自己有利的条款，但最后发现买房合
虽然在买房合同中约定了很多对自己有利的条款，但最后发现买房合同不具有法律效力，这也会无法保护自身利益。因此仔细约定购房合同条款是一方面，另一方面还需要保证该合同能够具有法律效力才行......
·离婚房产评估双方不认可怎么办？
随着生活水平的提高，房价也在不断上涨，部分夫妻在离婚的时候对待房子以及财产的划分问题上，有不少的争执和埋怨，在如今的生活中，房子已经占据了多数家庭的重要财产，那么，离婚房产评估双方......
·一、没签订购房合同可以退房吗？
一、没签订购房合同可以退房吗？退房可以，但是购房者要承担相应的违约责任。房人在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但有下列情况之一，房地产开发企业应当全......
