合同到期签订补充协议还有没有法律效用？

合同到期签订补充协议还有没有法律效用？
  
  我们常说要签订各种合同，常见的有房屋租赁合同，劳动用人合同等。合同到期签订补充协议还有没有法律效用？如果是房屋出租的话，会存在续租的情况，在这种情况下补充协议应该怎么写呢？那么下面就由我们来为您解释一下相关问题吧。
  
  一、合同到期签订补充协议还有没有法律效用？
  
  1、在当事人双方签署的合同中约定的条款，双方都应该严格遵守;
  
  2、如合同已经到期，则合同已经终止。由于合同履行中存在的问题也是按原合同执行。如甲方在合同到期后用非书面的形式解释以前合同的条款，使乙方在不太知情的情况下答应，这一点是不具备法律效应的。因为，首先合同已经结束，不存在合同条款的延展性，如果有延展性，也应该在合同到期前双方书面进行重新约定和明确，其次，用电话录音的方式，目前在人民法院审理的时候，如上述案是不能被法院采信作为依据的;
  
  3、据此，这种电话录音导致的所谓补充协议是无法律效应的。
  
  二、房屋续租补充协议模板
  
  出租人(甲方)： 　承租人(乙方)：
  
  身份证号码： 身份证号码：
  
  联系电话： 联系电话：
  
  居间人(丙方)：
  
  备案证号：
  
  甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋______市_____区_______小区_____号楼______单元____门续租事宜达成以下协议并共同遵守：
  
  一、续租期限为__年__个月，具体时间为：自__年__月__日至__年__月__日止。
  
  二、续租月租金为人民币____元整(大写____)。
  
  三、付款方式为压____付____ ，每下期租金应提前_____天支付。
  
  四、续租押金为人民币____元整(大写____元)，此次需补交人民币___元整(大写____元)。
  
  五、丙方作为居间服务的提供者，在本合同签订后：
  
  甲方应向丙方支付人民币____元整作为佣金;
  
  乙方应向丙方支付人民币_____元整作为佣金。
  
  六、本续租协议仍按原《房屋租赁合同》的相关条款执行并保持不变。本续租协议与原《房屋租赁合同》具有相同的法律效力，是其不可分割的一部分。
  
  七、本续租协议履行中如三方出现任何疑议，首先需要采取三方协商的办法解决，若协商不成，任何一方可向当地人民法院起诉。
  
  八、本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生效。
  
  九、传真件亦有效。
  
  十、签订本续租协议当日，乙方需向甲方交纳租金(人民币) ___元整，租期为___年____月___日至___年____月____日。
  
  十一、收款方银行开户名：
  
  账 号：
  
  开 户 行：
  
  出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
  
  签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
  
  居间人(丙方):
  
  经纪执业人员签章：
  
  联系方式： 　　 资格注册证书编号：
  
  经办人签字：
  
  签订日期： 年 月 日
  
  我们从上文中了解到，合同到期后签订的补充协议在双方都达成一致意见后是可以续约的，但是必须有书面说明，如果只是在电话或者网络沟通是无效的。关于“合同到期签订补充协议还有没有法律效用？”我们就问你整理到这，如有疑问欢迎咨询。
  
  

·意向书和合同的区别主要？
      意向书和合同的区别主要有哪些一、意向书和合同的区别主要有哪些?1、内容不同合同的内容是合同签订主体之间的民事权利义务关系，而意向书的内容仅是合同签订主体就某一事项共同意识的一致......

·仓储合同范本的内容有哪些
      仓储合同范本的内容有哪些仓储是一个能反应工厂物资活动状况的综合场所，同时也是物资流入市场的中转站。仓储为物资提供储存、周转的场所，当然，仓储的场所也是要存货人付出一定的仓储管理的......

·不履行合同要承担什么责任
      不履行合同要承担什么责任一、不履行合同要承担什么责任(1)未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬;(2)迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息;(3)不履行非金......

·合同内容前后矛盾如何处理
      合同内容前后矛盾如何处理合同本身前后矛盾的合同条款，其效力如查确定的问题，应按如下层级程序来处理：一是首先看合同的整体意思，根据签订合同的目的，公平的去理解，争取达成一致的理解;二是......

·用人单位签了合同毁约了怎么办？
      用人单位签了合同毁约了怎么办？用人单位存在劳动合同违约需要向劳动者支付经济补偿标准两倍的赔偿金。劳动合同的主体即劳动法律关系当事人：劳动者和用人单位。劳动合同的主体与其他合同关系的......

·合同审查应坚守的基本原则有哪些
      合同审查应坚守的基本原则有哪些1、合法有效原则。合同一定要合法，这是合同的关键和核心。合同当事人订立的合同想要具有法律效力，必须在合法的前提下，否则，将因为违法而达不到交易之目的。合......

·试用期与合同期不同
      试用期与合同期不同《中华人民共和国劳动法》第二十一条规定：“劳动合同可以约定试用期”，点出了只有在劳动合同存在的情况下才能约定试用期。劳动部《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉......

·附条件的合同要满足什么要求
      附条件的合同要满足什么要求根据法律的规定，合同的双方当事人可以对合同的效力附条件，即附条件的合同。所附条件是指合同当事人自己约定的、未来有可能发生的、用来限定合同效力的某种合法事......