房屋工程质保期相关规定是什么？

  房屋工程质保期是指房地产公司将房屋交付业主使用后，需要承担保修责任的期限。一般业主在购买房屋之后往往会忽略房屋工程保质期的相关规定，导致在房屋出现问题不能及时反映，错过质保期，承担较大的经济损失。那么关于房屋工程质保期的相关规定是什么呢?以下是我们为您搜集整理的相关资料。
  一、建房[1998]102号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第五条规定：
  1. 正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。2. 地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;
  二、建房[1998]102号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第六条规定：
  1. 住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算。2. 国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期按国家规定执行。
  三、中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第六条规定：
  建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。
  四、中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
  1. 地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;3. 供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期;4. 电气系统、给排水管道、设备安装为2年;5. 装修工程为2年。
  五、中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第八条规定：
  房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算我国颁布的相关法律明确了房地产开发商与业主的责任与义务，该质量保修办法有利于保障业主的权利，规范房地产开发商的行为，要求其建设质量合格过关的房屋，保障业主的而合法权益。以上就是关于房屋工程保质期的相关内容，希望对您有所帮助。

·工商变更法人需要什么资料？
工商变更法人需要什么资料？一、工商变更法人需要的材料1、法定代表人签署的《企业法人变更登记申请书》(企业加盖公章);2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》(企业加盖公章)及指定代表或委......

·用人单位违反劳动合同的赔偿责任是什么？
用人单位违反劳动合同的赔偿责任是什么用人单位强令劳动者违章冒险作业，发生重大事故，造成严重后果的，对责任人员依法追究刑事责任。(1)用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，拒不支付劳......

·多大年龄算童工及录用童工的处罚
虽然很多人都知道我国禁止招录使用童工，但是对于多大年龄算童工，可能并不了解。其实，对于童工的定义，我国法律和相关的行政法规作出了明确的规定，同时对于违法招录童工的用人单位也详细规定......

·倒闭工厂的工人怎么办，有哪些
倒闭工厂的工人怎么办，有哪些规定一、工厂倒闭员工工资支付有哪些要求？(1)工资应当以货币支付，不得以实物或有价证券替代货币支付。(2)企业应将工资支付给劳动者本人。劳动者本人因故不能......

·工伤鉴定后赔偿时间需要等多久？
工伤事故难免发生，工伤事故后工作人员需要进行工伤鉴定，然后持鉴定结果依据法律规定要求工作单位进行赔偿。很多人关心工伤赔偿需要等多久，赔偿金都包括哪些费用。工伤鉴定后赔偿时间需要等多......

·固定收入误工费的标准是什么？
固定收入误工费的标准是什么?“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地......

·订立劳动合同试用期应该怎么约定
订立劳动合同试用期应该怎么约定《劳动合同法》第十九条试用期劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期......