阶段性担保和自然人担保贷款分别指什么？
随着我国信贷政策的放宽，很多公司、企事业单位或者是个人在遇到资金运作困难的时候都会选择通过贷款的方式进行周转，由于现在贷款的手续也相对简化，给人们的生活带来很多的便利。但有些时候，提到贷款的时候，还是会和担保相联系，那么，阶段性担保和自然人担保贷款分别指什么?
阶段性担保贷款
即借款人以所购房屋用于贷款抵押时，在办理《房屋所有权证》及《国有土地使用证》之前，担保单位必须为该笔贷款提供阶段性担保。保证内容主要是：(1)贷款前所售房屋未设置抵押;(2)不存在任何产权纠纷和财务纠纷;(3)不得将该房屋转卖;(4)协助购房人办理所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。担保的期限从购房人办理产权转移登记之日起至办理《《房屋他项权证》交贷款银行保管时止。阶段性保证责任不仅有利于贷款银行正确行使抵押权，而且可以保障购房人的合法权益。阶段性担保指中介公司或担保公司承担自银行放款之日起至银行执管《房地产其他权利证明》之日止的连带保证责任。银行向借款客户放款，必须等拿到《房地产其他权利证明》，明确没有其他人或单位对该套房产具有任何权利后才能进行。而房产交易中心办理《房地产其他权利证明》需要一定的工作日期，如果办理阶段性担保，由中介公司或担保公司承担这段时间的风险责任，银行就可以提前放款，从而加速房产交易完成的速度。如果交易双方希望快速完成交易，应当支付阶段性担保费。而如果对交易速度没有特别的要求，就没有必要一定支付阶段性担保费。
自然人担保贷款
自然人担保指债务人以外的第三人(自然人)为债务人履行债务而向债权人所伯的一种担保担保人资格要求第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作担保人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以担保人身份订立担保合同后，又以自己没有代偿能力要求免除担保责任的，人民法院不予支持。第二，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为担保人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。第三，可以充当担保人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业;依法登记领取营业执照的联营企业;依法登记领取营业执照的中外合作经营企业;经民政部门核准登记的社会团体;经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。第四，企业法人的分支机构未经法人书面授权提供担保的，担保合同无效。企业法人的职能部门提供担保的，担保合同无效。第五，以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当担保人，而从事经营活动的事业单位、社会团体为担保人的，如无其他导致担保合同无效的情况，其所签定的担保合同应当认定为有效。第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为担保人，其他情况下不允许作为担保人。以上就是“阶段性担保和自然人担保贷款分别指什么?”的具体回答，希望能对您有所帮助。如果您想进一步了解有关贷款以及贷款担保的相关信息，我们建议可以登录本网站特设的相关问题专区进行查询，或者和网站的专业律师进行在线沟通。
·疫情贷款逾期是否会影响个人征信
疫情贷款逾期是否会影响个人征信?疫情贷款逾期一般都会影响个人征信的。正确的做法是先和银行申请贷款延期，说明自己的实际情况，因为疫情原因无法工作，导致无法还款，然后提供相关的证明，一般......
·债务重组是什么意思
债务重组是什么意思债务重组作为企业一项重要的经济活动，在化解债务风险、调整产权结构、优化资本结构、重新整合经济资源、推动企业在法制化的轨道上持续不断发展，发挥着重要的作用。那么，......
·还款期不明的债务诉讼时效多长
在实践中，由于借款双方的疏忽等原因，有时会出现还款期约定不明的情况。那在法律上，还款期不明的债务诉讼时效有多长呢?搞清楚诉讼时效是债权人诉讼讨债的前提。那具体而言，对于还款期不明的应......
·借条上官司原告出厅吗？
借条官司原告出庭吗?因借条打官司的情况下，原告一般要出庭，但可以委托代理人出庭处理。所以民事诉讼可以委托代理人进行上诉，原告可以不出庭。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定：第四十......
·最高法认定夫妻共同债务解释
最高法认定夫妻共同债务解释最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。......
·查找债务人财产的方法有哪些
查找债务人财产的方法有哪些一、查看债务人财务报表查看债务人申请授信时或授信检查时提交的企业会计报表和其他财务资料，查找债务人的对外投资、存货、应收款项等。二、新闻媒体、中介机构......
·仅出具借条的借款行为的认定是怎样的？
仅出具借条的借款行为的认定是怎样的?仅出具借条的借款行为可能并不能认定债务关系成立，这是由于对方当事人可以抗辩借条岁书写，但是却没有借钱给自己;或者也可以抗辩虽然债务关系存在，但是自......
·孕妇拖欠货款怎么办？
孕妇拖欠货款怎么办？作为销售员，最为头疼的问题之一就是货款是否能及时的回笼，这与销售员的业绩和公司资金运转息息相关，在催收货款的过程中也会出现各种各样的情况，如果遇到孕妇拖欠货......
