最高工程质保金比例3%是真的吗？
政府对于建筑工程质量保证金于去年又调整了相关政策。保证金的预留比例调整是为了规范涉企收费，减轻建筑企业的负担，因此更改了相应地条例。那么，最高工程质保金比例3%到底是怎样规定的?今天我们为您带来详细简答。最高工程质保金比例3%是真的吗？据了解，原《建设工程质量保证金管理办法》（以下简称《办法》）由住房城乡建设部、财政部共同印发的，建筑领域工程质量保证金预留比例上限由5%降至3%。有关单位负责人表示，工程质量保证金实际用于工程维修的费用较低，大量的质量保证金属于闲置资金，因此降低工程质量保证金的预留比例上限，不会影响工程质量维修责任的履行。同时，降低工程质量保证金预留比例上限，一方面可以有效减少建筑业企业资金占压，补充流动资金，减少银行贷款，降低企业经营成本，进一步为建筑业企业减负;另一方面，企业资金充裕后，可以在更新机械设备、技术研发、人员培训等方面加大投入，有利于提高工程质量水平。办法首次明确了缺陷责任期最长不得超过两年。缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算。按照《旧办法》规定，缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发、承包双方在合同中约定，但并未明确缺陷责任期的最长期限。新《办法》中首次正式对缺陷责任期的最长期限进行明确，有利于减少质保金返还争议，缓解承包人被拖欠工程尾款的状况。其次，办法规定，工程质保金预留比例不得高于总结算的3%。预计每年可减轻企业负担2100亿元左右。旧《办法》规定，全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。 社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。通过比对，新《办法》在限制工程质量保证金比例的同时，推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留保证金。这一条规定的修改，大大减轻了承包人的资金压力，做到了为施工企业减负。第三，新办法强调预留工程质量保证金托管方金融机构的“第三方”属性。 旧《办法》规定了社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由金融机构托管。但是新《办法》强调了“第三方”属性，借助第三方托管机构的监管，更好地实现工程质量保证金的专款专用。第四，新办法增加了“逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任”条款，更加强调了逾期返还保证金的违约责任。第五，新《办法》第六条规定，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。这一规定的颁布，将改变实践中发包人最经常采用的质量保证金的扣留方式，进一步减轻了承包方的资金压力。通过资料的收集和汇总，以上就是对“最高工程质保金比例3%到底是怎样规定”的详细解答。通过阅读，相信您已经清楚工程质保金的比例已经有之前的5%变更为现在的3%，切实减轻了建筑公司的负担。如果您还有进一步法律疑问，可以联系本站律师进行专业咨询。
·离职工资是一次性结清吗
离职工资是一次性结清吗一、离职工资是一次性结清吗？是一次性结清。员工辞职，根据《工资支付暂行条例》第九条规定和在员工和单位解除劳动关系时，单位需要一次性结清员工的工资。如果......
·股东变更需要工商局登记吗？需要哪些材料？
股东变更需要工商局登记吗？需要哪些材料？股东变更需要工商局登记吗需要哪些材料需要。《公司法》第七条?【营业执照】依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期......
·一、主动离职员工给企业代通知金吗?
一、主动离职员工给企业代通知金吗?员工在离职的时候，只要自己提前一个月向用人单位打过招呼就不需要向公司赔偿代通知金，员工需要承担的经济补偿有：1、《劳动合同法》第二十二条规定：用......
·一、一般情况下怎么样可以随时辞职？
一、一般情况下怎么样可以随时辞职？《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以......
·劳动合同的期限一般几年根据《劳动合同法》的规定
劳动合同的期限一般几年根据《劳动合同法》的规定，劳动合同的期限分为3种：固定期限、无固定期限和以完成一定工作为期限。1、固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合......
·建筑工程质量几个方面详细内容有哪些
建筑工程质量几个方面详细内容有哪些？工程基本都是百年大计，所以工程施工质量的好坏关乎着工程的使用年限以及工程的安全。为此，国家专门制定了相关工程质量条例，明确工程质量标准，要求施工......
·意外险工作受伤可以赔偿吗
可以。人身意外伤害保险和附加意外伤害医疗保险属于商业保险，其与工伤保险性质不同，可同时并存。如果发生工伤了，劳动者一方面获得商业保险的赔偿，同时还可享受工伤保险待遇。职工在获得人身......
·单位在什么情况下辞退员工
单位在什么情况下辞退员工一、单位在什么情况下辞退员工劳动者有下列情形之一的，用人单位可以依法解除劳动合同：(1)用人单位与劳动者协商一致的;(2)劳动者在试用期间被证明不符合录用条......
