安置房可以按揭贷款吗?

安置房可以按揭贷款吗?
  
  安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁的住户进行安置所建设的房屋。即因城市规划、土地开发或者其他原因进行拆迁,然后用来安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
  
  如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内,您可以申请住房公积金贷款。如果安置房的地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到产权证的,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的。
  
  买安置如果只是自己住的话,合同签得好的话是没有什么问题的,如果买来用于交易的话就有风险。
  
  购买安置房是有一定的风险的,因为安置房属于个人,比如上海的安置房三年内是不允许上市交易的所以在购买时要注意该安置房是否在这个期限期。另外有的安置房产权是50年,不同于商品房的期限70年,所以安置房购买需要注意规避风险。
  
  安置房贷款条件与流程
  
  贷款对象是已按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工,并须同时符合下列条件:
  
  1、具有区域内常住户口或有效居留身份;
  
  2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;
  
  3、实际发生拆迁安置房的行为;
  
  4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;
  
  5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力;
  
  6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款
  
  二、安置房贷款流程:
  
  1、提出贷款申请,准备相关材料;
  
  2、贷款机构审核材料,做出审批;
  
  3、审批通过,双方签订贷款协议;
  
  4、借款人办理抵押登记;
  
  5、贷款机构发放贷款。
  
  安置房在拿到房产证以后跟一般的房屋是没什么区别的,在贷款方面只要符合条件也是可以进行的,不过每个地方政府以及银行对安置房贷款的条件规定不一样,要以当地的为准,好咨询一下当地银行。
  
  首先，我们可以告诉您的是安置房，他购买的话是去有一定的风险的，因为安置房是属于小产权房。如果安置房，他有房产证的话，那么进行购买，是可以贷款的。但是具体的贷款政策还需要根据当地政府的规定。
  
  

·商品房面积怎么算 怎么处理商品房面积的误差
      商品房面积怎么算怎么处理商品房面积的误差在商品房面积上大作功夫来侵害购房者的合法的权益，是开放商惯用的伎俩。究其原因，一部分是因为开发商受利益的趋势，另一部分是因为购房者自身法律意......

·正常房屋被纳入危房改造，补偿很低，该如何维权？
      一、正常房屋被纳入危房改造，补偿很低，该如何维权?　　正常的房屋被列入危房进行拆迁改造的，明显是侵犯房屋所有权人利益的行为，当事人可以向人民法院提起行政诉讼维护自己的利益。　　《城市......

·婚后一方父母出资首付买房子,一方还贷房子属于谁
      婚后一方父母出资首付买房子,一方还贷房子属于谁房产是特殊商品，国家以登记为准则，登记在男方名下，则房产所有权归属男方。第一种情况，结婚后，男方的收入为家庭共同财产，此是以共同财产支......

·怎样解决二手房买卖纠纷
      在实践中，有关二手房买卖的纠纷有很多，比如：逾期支付房款引起的纠纷、逾期办理过户手续引起的纠纷、要求返还定金引起的纠纷等。纠纷发生后就需要解决，那应该怎样解决二手房买卖纠纷呢？请跟......

·办无房产证明需要带什么材料
      办无房产证明需要带什么材料1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房......

·二手房的买卖流程是怎样的
      二手房是相对于一手房来说的，也就是经人居住使用过的房屋。二手房买卖在房屋买卖交易中占据着很大的一部分。如果人们要购买二手房，可以先了解一下二手房的买卖流程是怎样的，这对房产的交易也......

·有抵押的房产该如何购买
      对于有抵押的房产来讲，虽然法律中允许当事人进行购买，但毕竟此时房产上面设立的有抵押权，因此实际交易的时候可能与购买普通房产的流程是不一样的。那究竟对于有抵押的房产该如何进行购买呢?现......

·2023年广州购房政策有哪些
      广州购房政策有哪些？广州购房政策有哪些？各地购房政策不同，为了能够吸引人才流入，二三线城市门槛相对较低，;而为了促进城市健康可持续发展，一线城市门槛普遍较高。广州作为有名的一线......