如果买房子交了首付可以退房不

如果买房子交了首付可以退房不
  
  这个要和开发商商讨，因为通常交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
  
  1、如果开发商同意的话就可以退;
  
  2、如果不同意的话你就只能和开发商协商，你把房子转给别人，让别人买你这个房子，
  
  3、如果只是单纯的退款的话，估计开发商一般都不会退。
  
  二、买的新房还没交房可以退房吗
  
  买的新房还没交房可以退房，但是要付违约金。
  
  以下6种情况可以退房：
  
  1、延迟交房
  
  一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
  
  2、没有产权证
  
  由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。
  
  3、开发商证件不全
  
  开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。
  
  4、面积误差超过3%
  
  如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
  
  5、主体结构质量有问题
  
  地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。
  
  6、开发商擅自变更设计
  
  开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
  
  除此之外，因个人原因退房，按照我国购房合同范本，需缴纳房总款20%违约金。
  
  但此时还要看退房的结果是怎样，要是在符合法律规定情形或者双方约定情形下退房的话，则购房者就不需要承担违约责任，否则即使退房成功也是要对开发商承担违约责任，往往开发商答应退房了，但也是不会退还购房定金的。
  
  

·交通事故责任认定书的性质的内容是什么？
      由于现在的交通工具比较众多，给人们出行带来便利的同时也相对的带来了很多问题，交通事故在我国乃至全世界都在频频发生，给人们的人身和财产带来了一定的伤害，发生交通事故的时候，有关机关会......

·天津违法停车罚款多少
      天津违法停车罚款多少该怎么处理一、天津违法停车罚款多少在天津违章停车被开罚单后可以到当地交通部门或者是带点的银行缴纳便可;如果是外地车辆，不能及时在天津缴纳的可以回到牌照所在地缴纳......

·交通事故货物损坏属于车辆第三者保险赔偿
      交通事故中，运输的货物难免会因事故而损坏，那么这些损坏的货物如果需要赔偿的话，应该属于哪些保险赔偿呢?按照赔偿划分应该是属于车辆第三方保险赔偿的范围。接下来，我们将在本文中详细讲述交......

·一、交通事故对方不给钱赔偿怎么办?
      一、交通事故对方不给钱赔偿怎么办?交通事故对方不给钱赔偿的，可以起诉到法院进行判决处理，这属于民事赔偿责任纠纷，法院判决书下了以后，对方不给钱可以向法院申请强制执行，申请强制执行要向......

·没签合同就交定金定金能退吗
      没签合同定金有些可以退，有些不能退。根据处理房产买卖纠纷的相关规定：如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，导致......

·一、交通事故没有工作误工费多少天?
      一、交通事故没有工作误工费多少天?在现实生活中有些人是没有固定工作的，没有固定的工作就可能没有固定的收入，而发生交通事故后，受害人因此造成收入减少的，可以要求赔偿误工费。依据我国人......

·不同情况下的车险第二年怎么算？
      现在几乎每家都有自己的爱车，为了防范于未然，我们都会为爱车上一份保险，也就是所说的车险。很多人对车险并不是很了解，比如不知道车险第二年怎么算。其实这是要视具体情况而定的，第二年的保......

·必须按全国各地交通事故死亡赔偿金额附表计算赔偿金吗
      必须按全国各地交通事故死亡赔偿金额附表计算赔偿金吗1、并不是必须按全国各地交通事故死亡赔偿金额附表计算赔偿金，赔偿金的具体数额受到多种因素的影响，诸如死者的年龄、肇事者的赔偿能力、......