租房备案到期自动撤销吗？

租房备案到期自动撤销吗？
  
  一、租房备案到期自动撤销吗?
  
  依据我国商品房屋租赁管理办法法的规定，房屋租赁进行备案后，租赁合同解除后，出租可以到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定：
  
  第十九条　房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
  
  第二十条　直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。
  
  二、房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：
  
  (一)出租人的姓名(名称)、住所;
  
  (二)承租人的姓名(名称)、身份证件种类和号码;
  
  (三)出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限;
  
  (四)其他需要记载的内容。
  
  三、房屋租赁登记备案需提交的材料
  
  1、房屋租赁合同;
  
  2、房屋所有权证明文件及出租方身份证明文件;
  
  3、承租方为个人的提供身份证明文件;
  
  4、出租共有房屋，还应提交其他共有人同意出租的证明文件;
  
  5、出租委托代管房屋，还应提交房屋所有权人授权出租的证明;
  
  6、出租已抵押的房屋，还应提交房屋抵押权人同意出租的证明;
  
  7、登记部门认为必需的其他文件。
  
  四、备案程序
  
  (1)租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记;
  
  (2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见;
  
  (3)在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见;
  
  (4)租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》;
  
  (5)在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
  
  我国法律上目前对租赁住房是明确规定必须要进行备案处理的，目的在于进一步加强对房地产行业的管控，如果对相关情况的处理存在异议的，那么是可以向房地产管理部门咨询办理的，具体情况下应当由司法机关结合实际来进行处理，避免法律适用错误。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  

·现在买房子的付款方式已经不再唯一了，毕竟我国整体房价上涨的都
      现在买房子的付款方式已经不再唯一了，毕竟我国整体房价上涨的都比较快，如果还要求只能一次性全款购房的话，则就会导致房屋一直销售不出去，这对于开发商而言显然是很不利的。于是在这样的付款......

·婚后老人给儿子买房算是夫妻共有财产么除非加了儿媳名字
      婚后老人给儿子买房算是夫妻共有财产么除非加了儿媳名字，或男方父母明确表示这是赠与小夫妻的共同财产，否则就是儿子的个人财产。只写儿子一人名的话，不管是全款，还是首付，都是儿子的个人财......

·武汉市房屋拆迁补偿办法有哪些新补充？
      武汉市房屋拆迁补偿办法有哪些新补充？　　一、补偿的保底政策条件放宽　　新的政策中将原政策中的以下条件取消，即:　　1、被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿；2、未享受房改政策或者住......

·房产抵押登记如何办理
      房产抵押登记如何办理首先，以房地产作为债务的担保，抵押双方当事人必须签订书面房地产抵押合同，合同内容包括：(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;(二)主债权的种类、数额;......

·借名买房合同是否有效?
      借名买房合同是否有效??借名买房，指以符合购买条件的人的名义购买经济适用房等政府限制购买的房产，名义买房人和实际买房人签订合同，约定实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房，等到......

·哪些房产属于夫妻共同财产
      哪些房产属于夫妻共同财产根据现行《婚姻法》及“婚姻法解释”等的规定，结合法律实务和生活实践，属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形：1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、......

·离婚时夫妻的房产是怎么过户的
      ，一对夫妻离了婚自然就不愿意再继续住在一起，所以即便房屋是他们的共同财产，最后也会过户到一方的名下，而没有房产的一方会得到相应的赔偿。那在实践中，离婚时夫妻的房产是怎么过户的？详细......

·一、房屋买卖手续流程一方死亡怎么办?
      一、房屋买卖手续流程一方死亡怎么办?办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公......