房照两个人的名字改如何分配财产？

房照两个人的名字改如何分配财产?房照两个人的名字改会按照一人一半的原则来进行分配财产，房产证是两个人的名字属于共同财产。一般一人一半，可以协议房产归其中一人所有，然后按照市场价值补偿另一方房产一半的财产或现金。然后到房管局进行去名过户。二、离婚后怎样分割财产1、新婚姻法规定：婚前购买的房屋属于个人财产2001 年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第19条规定：“婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”2、新婚姻法关于婚前财产的规定众所周知，婚前个人财产特别是婚前房产，如果没有约定，过去的司法解释曾有婚姻关系存续八年后作为夫妻共同财产的规定。因而导致有些夫妻在婚前进行“婚前财产公证”，以明确各自婚前财产的处理。新婚姻法生效后，规定婚前财产如果要作为“共同财产”，双方必须约定。这就实际上肯定、明确了婚前个人财产不作为共同财产的处理原则。因此，新的司法解释就规定，婚前个人财产不因为婚姻的存续转化为共同财产。这实际上就取消了“婚姻存续八年，婚前个人财产(房产)作为共同财产”的规定。如果房子是结婚后夫妻双方共同购买，则属于婚后财产，离婚时该房产可以经双方协商或者变卖，财产平方。如果房产证上写有俩人名字，可以视为婚后财产。否则属于婚庆财产，离婚后只能归一方所有。另外，关于离婚后财产的分割，对于财产的性质不同，分割规定也有差异。比如说婚前贷款买房属个人，婚前财产离婚后归个人;如果是父母出资买房，房产也属于个人。如果配偶一方私自卖房，那么另一方可以要求赔偿，但房子不能追回。在当代社会房产证是非常重要的一个证件，因为在房产证上面记载了姓名的话，就意味着可以看出是由谁来拥有这样的房屋所有权，比如说夫妻共同的名字都记载在这个上面的话，就是夫妻共同财产。
  
  
  

·购房广告中的陷阱有哪些
      广告已经成为人们了解商品的主要方式，也越来越受到商品房开发企业的青睐，但有不少开发商为了销售自己的房屋，不惜在购房广告中设计陷阱，而我们总被广告的绚丽所迷惑。那么购房广告中的陷阱有......

·我国的房价在不断的上升，房屋成了一种资本，因此只要涉及到房屋
      我国的房价在不断的上升，房屋成了一种资本，因此只要涉及到房屋产权问题都会比较难处理，通常情况下发生在房屋的产权登记，撤销，变更等过程中，确保双方的利益不受侵犯，那房屋产权纠纷怎样起......

·什么是房改房，房改房算不算商品房？
      什么是房改房，房改房算不算商品房？在以前不少人都希望到一些国有企业里面去上班，因为可以分到房子，而这些房子可以被称之为房改房，但是当人民的生活水平上升了之后，单位分的房子已经不能满......

·欠债不还查封房产怎么拍卖
      欠债不还查封房产怎么拍卖一、欠债不还查封房产怎么拍卖1、申请查封，只是拿回权益的第一步。2、你还必须赢得该查封房产的诉讼，获得支持性判决(涉及调解和审判程序一般需要3个月左右的时间......

·房子月供可以提前还完吗
      是的。房贷是可以提前还款的。提前还房贷主要有以下两种方式：1、全额提前还清，就是把所欠房贷一次性还清。2、提前偿还部分房贷，可分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下，逐渐缩短还......

·谁可以申请公房拆迁款
      谁可以申请公房拆迁款房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。而对于公房拆迁款来讲，实践中，究竟谁可以......

·买房属于生活中的大事，因此很多人在买房的时候格外谨慎小心。而
      买房属于生活中的大事，因此很多人在买房的时候格外谨慎小心。而在打算买房之前，需要先审查一下自身是否满足法律规定的买房条件，同时又是否符合当地关于买房的规定。下面，就让我们为您做详细......

·离婚协议写房子归女方有效吗？
      离婚协议写房子归女方有效吗双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。1、离婚协议书里，房屋归一方所有，具有法律效力。2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，......