签署建设工程施工合同注意事项
签署建设工程施工合同注意事项
(l)施工合同的订立条件
建设工程施工合同主体一般只能是法人。
(2)施工合同订立的原则
建设工程施工合同的订立应遵循以下原则：
l)遵守法律、法规、国家计划、维护社会公共利益。
2)平等、自愿原则。
3)公平、诚实信用原则。
(3)施工合同订立的形式与程序
l)施工合同订立的形式。建设工程施工合同必须采用书面形式，并参照标准合同文本签订。
2)施工合同的订立程序。民法典把订合同的过程分解为要约与承诺两个环节。
二、建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：
1、工程范围。
2、建设工期。
3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。
4、工程质量。
5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。
6、技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。
7、材料和设备的供应责任。
8、拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。
9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。
10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。
11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务， 还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通 报工程情况，在完工时，及时检查验收等。
建设施工合同一般是由发包人与承包人签订的，这属于建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。
·大连工伤鉴定标准规定是什么?
大连工伤鉴定标准规定是什么?2018工伤赔偿最新标准(一)医疗费1、要求：治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。2、法律依据：《工伤保险条......
·工伤认定需要哪些原件 工伤认定书包括哪些内容
实践中，要是需要申请进行工伤认定的话，无论是用人单位提出申请还是受伤劳动者提出申请，此时都必须要在规定的时间内提出才行，不然就会导致认定部门不予受理。而在申请工伤认定的时候也需要提......
·工程款拖欠的原因有哪些
工程款拖欠的原因有哪些一、为什么经常出现工程款被拖欠?(一)出现拖欠工程款——工程原因。在一个工程项目建设中，从政府审批到建设单位发包，从勘察、设计、施工单位承包到建设单位验收，......
·员工被辞退是否可以领失业金被公司辞退属于劳动者非
员工被辞退是否可以领失业金被公司辞退属于劳动者非本人意愿中断就业，只要劳动者其它条件符合规定，就可以享受失业保险待遇。具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金，并同时按规定享受其......
·入职几天便离职有工资吗？
入职几天便离职有工资吗？找工作，您都会遇到很多的问题，其中之一就是担心自己只入职几天便离职没有工资的情况。那么，入职几天便离职究竟能不能拿到工资呢？其实，我国劳动法对此事并没有明确......
·劳动纠纷的诉讼时效有多长
劳动纠纷的诉讼时效有多长根据《劳动法》和《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》的规定，劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，自收到裁决书之日起15天内，可以向人民法院起诉。一方当事人在法定......
·把工作带回家做是否构成加班
我们发现有的员工在上班时间无法准时完成工作的时候，可能会选择将工作带回家继续完成，实际上该员工也是在休息时间内在继续从事工作的，那像这样把工作带回家做的行为是否构成法律上面的加班呢......
·有下列情形之一的,应当认定为工伤
有下列情形之一的,应当认定为工伤依据《工伤保险条例》,用人单位应该自事故发生之日起一个月内申请工伤鉴定,用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤......
