婚前财产的范围是什么,哪些属于婚前财产

实践中，男女订立婚前财产协议，首先需要搞清楚婚前财产的范围，这样才能进一步确定男女双方各自的婚前财产权利归属于哪一方，如何使用等等。那么具体来说婚前财产的范围是什么呢？本文将对这个问题做详细介绍。
  一、婚前财产的范围是什么
  1、婚前个人所有的合法性收入。如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已经取得的财产权利。如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。3、婚前财产的孳息。包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。其中，孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指因物的自然属性而获得的收益，如果树结的果实、母畜生的幼畜，母鸡与其所下的蛋。法定孳息指因法律关系所获得的收益，如贷款人根据贷款合同取得的利息，出租人根据租赁合同收取的租金等。4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。值得注意的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时，不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，则应认定为夫妻共同财产。
  二、哪些属于婚前财产
  1、根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”所以，房产为夫妻一方婚前支付首付购买，房屋产权登记在首付支付方名下，但婚后夫妻共同还贷的，该房产属于一方的婚前财产。2、根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”所以，房产为夫妻一方的父母在婚前全额购买，并将房屋产权登记在自己子女名下的，该房产属于一方的婚前财产。3、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。上文就是对“婚前财产的范围是什么”的介绍。实践中，婚前财产的归属，有约从约。如果没有约定或者约定不明的，夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

·增加抚养费要满足哪些条件
虽说在夫妻离婚的当时，需要实际确定未成年子女抚养费的数额，但在之后，随着客观情形发生了改变，也是有可能实际变更抚养费数额的，这里就包括了增加抚养费和减少抚养费两种情况。但不管是哪种......

·离婚申请法律援助范文是怎样的？
离婚申请法律援助范文是怎样的？在当代社会，如果离婚的话，因为毕竟涉及到孩子的抚养权挣多一些财产分割，所以最好还是要请律师。但是有些情况可能无法请律师，这个时候就涉及到申请法律援助......

·阻碍解救被拐卖、绑架妇女、儿童罪怎么罚
在这个社会上妇女和儿童是最弱势的群体，所以犯罪分子往往把他们纳入实施犯罪行为的对象，最常见的就是在一些偏远地区，经常会发现一些拐卖绑架的案件，那么如果阻碍解救被拐卖、绑架妇女、儿童......

·重婚无过错方可以请求赔偿吗
重婚无过错方可以请求赔偿吗?1、根据我国《婚姻法》的规定：“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿，因此，即使被告被判处重婚罪，原告也有权请求精神损害赔偿。2、需注意的是......

·危险驾驶罪宣告无罪释放可以申请国家赔偿吗？
危险驾驶罪宣告无罪释放可以申请国家赔偿吗？一、危险驾驶罪宣告无罪释放可以申请国家赔偿吗？可以申请；《国家赔偿法》第十七条：行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机......

·母亲家暴什么程度可以判刑
母亲家暴什么程度可以判刑通常是达到轻伤这个标准，才构成刑事犯罪。如果是一般的家庭暴力，受害人可根据《婚姻法》的规定向公安机关提出请求，公安机关应当依照治安管理处罚的规定予以处罚。但......

·离婚以后变更孩子的抚养权应该去哪？
离婚以后变更孩子的抚养权应该去哪夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过......