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房产代书遗嘱范本的格式是什么?

房产代书遗嘱范本的格式是什么
  
  一、房产代书遗嘱范本的格式是什么?
  
  立遗嘱人:姓名 ,性别 , 年 月 日出生,民族:汉族,现住 ,身份证号: 。
  
  现因为立遗嘱人年事已高,为避免后人因遗产继承问题发生争议,因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:
  
  一)关于本遗嘱
  
  1、订立本遗嘱时,立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;
  
  2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示,未受到胁迫、欺骗;
  
  3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产,是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。
  
  4、在本遗嘱订立前,立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠扶养协议。
  
  二)本遗嘱所涉遗产
  
  1、立遗嘱人于 年 月取得了位于 房屋产权,房屋建筑面积_ 平方米,房屋所有权证号:
  
  2、 自愿将该房屋赠与 个人。
  
  3、 必须对 尽到赡养义务,否则取消 对本房屋的继承权。
  
  三)其他:
  
  1、本遗嘱一式三份,由 、公证处各执一份。
  
  2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理,其他任何人不得有争议。
  
  立遗嘱人: (签字)
  
  见证人: (签字)
  
  受益人签字认可本遗嘱及内容: (签字)同意按该遗嘱进行继承。
  
  (公证处盖章)
  
  时间: 年 月 日
  
  二、代书遗嘱生效的条件
  
  1、必须有两个以上见证人在场见证。
  
  2、须由遗嘱人口述遗嘱要点,然后由见证人中的一人代为书写,写成书面遗嘱后,代书人向遗嘱人宣读。代写人不能是见证人以外的其他人,也不能是继承人、受遗赠人等法律规定的不能作为遗嘱见证人的人。
  
  3、必须注明年月日,并由代写人、其他见证人和遗嘱人签名。
  
  遗嘱的写法其实没有什么特别的,就算是找别人代书也是这么写的,代书人只不过是按照立遗嘱人个人的意愿,把立遗嘱人自己的想法以文字形式表现出来,不过,对代书遗嘱的要求是必须要有两个以上的见证人,没有见证人的话遗嘱可能会被判定为无效的遗嘱。
  
  

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