南京债权债务律师
律师热线 13951899110
民间借贷工程欠款违约责任债的履行
讨债兵法逃债伎俩债的担保债的移转
首页 >>文章

房子被违法强拆时不在现场没有保留证据,怎么办?

一、房子被违法强拆时不在现场没有保留证据,怎么办?  房屋被违法强拆不在现场没有保留证据的,可以通过收集证人证言等来作为证据起诉对方,必要时可以委托律师介入。  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条 市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。  第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。  二、强拆的赔偿依据  依照《国有土地房屋收购补偿条例》第二条、第十九条的规定,征用国有土地单位和个人的房屋,应当给予公平的补偿。被征用房屋的价值补偿不得低于裁定公告日与房地产相类似的被征用房屋的市场价格。  根据立法精神,对被征收房屋的补偿应参考最近位置新建商品房的价格,使被征收人在房屋被征收后的生活条件不降低,生活质量不降低。  因此,行政机关征地拆迁补偿安置实施过程中,只要违背了“给人们公平的补偿征用”这一基本原则,可以被视为一种犯罪,但应当给予合理补偿决战通过法律途径解决。二、房屋拆迁补偿流程是怎样的?1、被征收人协商选定房地产评估机构;协商不成的,通过多数决定、随机抽取等方式选定。2、房地产评估机构对被征收房屋的价值进行评估并将分户评估报告向被征收人送达。3、被征收人选择补偿方式,可以是货币补偿,也可以是房屋产权调换。4、房屋征收部门与被征收人订立补偿协议。5、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定,并予以公告。6、政府根据补偿决定给予被征收人补偿;被征收人在补偿决定确定的搬迁期限(不少于90日)内完成搬迁。7、被征收人对补偿决定不服的,可以申请行政复议,也可以提起行政诉讼。
  
  
  

·房产使用权赠与合同的范本
      房产使用权赠与合同的范本房产使用权赠与合同范本:甲方(土地方)身份证号:联系方式:乙方(出资方)身份证号:联系方式:丙方(承建方)身份证号:联系方式:甲乙双方本着诚实信用、互惠......

·一、到售楼处买房子都需要问什么?
      一、到售楼处买房子都需要问什么?1、问价格绝大多数购房者买房关心的就是价格,在售楼部需要了解的除了均价,还有单价和总价。均价是指整个楼盘的房屋单价,单价一般是指某一个户型、楼层......

·一、离婚按揭房屋可以过户吗?
      一、离婚按揭房屋可以过户吗?1、若按《婚姻法》第17条的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产......

·农村买房合同什么情况下无效
      目前,我国的法律并没有明确禁止买卖农村房屋,只是在实践中,常常会出现农村房屋买卖合同无效的情形,对于这一现象,必须要引起购房者的高度重视。那么,农村买房合同在什么情况下无效呢?下面......

·在我国离婚买房流程是怎样的
      在生活中,不管因为何种原因导致夫妻关系破裂离婚,但是在离婚以后,生活还是得继续。可能很多人在离婚以后自己想重新购买一套房子,但是心里面又存在一丝疑惑,离婚对于买房的流程是如何的,会......

·婚后房产一定是夫妻共同房产
      婚后房产一定是夫妻共同房产,这种说法是有问题的,婚后的一些财产确实是属于夫妻共同财产的,但不是只要是婚后的财产就一定是夫妻共同的财产。比如说男女双方在婚后,不管是男方或者女方所取得......

·夫妻离婚时房产该怎样分割
      夫妻离婚时房产该怎样分割通常情况下,离婚时,夫妻争夺的除了孩子便是房子。由于双方都想要,因而极易引发纠纷。那么从法律上讲,夫妻离婚时房产该怎样分割,换句话说,怎么分割离婚房产呢?......

·买房对于大家来说是一笔不小的开销,并且在某些情况下,可能还会
      买房对于您来说是一笔不小的开销,并且在某些情况下,可能还会因为各种各样的原因需要购买第二套房产。在购买第二套房产的时候,由于国家推出的限购政策,因此在贷款和公积金方面都有着相应的限......

电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京债权债务律师