广西征地拆迁单位对于拆迁的补偿标准

广西征地拆迁单位对于拆迁的补偿标准

  一、全区各县、市、区的水田、旱地、菜地、果园、鱼塘的三年平均年产值基数标准

  单位：元/亩

  市、县、区

  水田旱地

  菜地园地鱼塘

  备注糖料蔗地其他旱地

  一类

  南宁市辖区、柳州市辖区、桂林市辖区、梧州市辖区、北海市辖区、钦州市辖区、贵港市辖区、玉林市辖区、武鸣县、柳江

  县、柳城县、灵川县、全州县、兴安县、

  平乐县、荔浦县、苍梧县、藤县、岑溪市、合浦县、灵山县、浦北县、平南县、桂平

  市、兴业县、容县、陆川县、博白县、北流市、横县、平桂区、八步区、宜州市、田阳县。

  1、南宁市辖区、柳州市辖区、桂林市辖区和梧州市辖区的产值基数

  标准可以根据实际情况适当上浮，但最高不能超过10%。

  2、土地(耕地)三年平均产值基数是平均标准，已经包含土地(耕地)的复种、套种、间种和立体种养等综合利用

  二类


  阳朔县、临桂县、永福县、资源县、灌阳县、恭城县、蒙山县、防城港市辖区、上思县、东兴市、

  凭祥市、宾阳县、上林县、隆安县、扶绥县、江州区、宁明县、龙州县、合山市、鹿寨县、象州县、武宣县、

  兴宾区、昭平县、钟山县、富川县、右江区、田东县、平果县、金城江区。

  三类

  龙胜县、马山县、大新县、天等县、融安县、三江县、融水县、金秀县、忻城县、德保县、靖西县、那坡县、凌云县、乐业县、田林县、隆林县、西林县、罗城县、环江县、南丹县、天峨县、凤山县、东兰县、巴马县、都安县、大化县。

  说明：经济林地前三年平均年产值基数标准，按同类市、县、区园地产值基数标准执行。防护林地、特种用途林地、用材林地、薪炭林地及其它林地前三年平均产值基数标准，按同类市、县、区旱地产值基数标准执行。

  二、被征用土地地上附着物拆迁补偿标准

  拆迁物类型

  单位补偿标准

  (一)农村房屋


  1、混合(砖)结构元/平方米

  400-600

  2、砖(石)木结构 (1)青砖、红砖、砌砖元/平方米 300-500 (2)泥砖元/平方米

  250-350

  3、其他结构 (1)木结构元/平方米 300-500 (2)泥墙瓦面元/平方米 250-350 (3)泥墙草面元/平方米 150-250 (4)其他元/平方米120

  (二)电力设施


  1、220伏送配线路万元/公里 3.6-4.2 2、380伏送配电线路万元/公里 5.7-8.0 3、1万伏输电线路万元/公里 9.7-12.0 4、迁移变压器元/千伏安400

  (三)电信设施


  1、市内电缆工程 (1)架空100对万元/公里 5.0-6.0 (2)管道200对万元/公里5.2-9.0

  2、光缆线路

  (1)架空12芯万元/公里 2.5

  (2)直埋24芯万元/公里 4.5

  (3)有线电视同轴电缆线路万元/公里

  (四)水利设施

  1、水柜、水池(200立方米以下) 元/立方米 200-250

  2、水井元/眼 1300-2200

  (五)其他设施

  1、沼气池元/立方米 450-520

  2、坟墓元/座 400-500

  3、晒场元/平方米 50

  4、围墙60-80元/平方米

  三、其他地上附着物的补偿标准

  (一)城市(镇)房屋拆迁的补偿。按国家《城市房屋拆迁管理条例》及自治区的有关规定办理。

  (二)广播电视线路的补偿。参照同类的电信线路拆迁补偿标准执行。

  (三)具有相当规模、内容复杂或补偿投资较大的地上附着物的补偿。按专项设施迁建补偿。其迁建设计应以恢复原功能、原规模、原标准为原则，概算投资以不突破迁建成本为限并适当考虑旧物利用。

  (四)本标准未规定的其他地上附着物的拆迁补偿，比照本标准同类项目的补偿标准或按照恢复原功能、原规模、原标准的原则，由项目业主与被拆迁物主协商确定。

  四、宅基地的补偿

  (一)需要回建的，纳入项目建设用地，由业主提供相当的回建宅基地。

  (二)不需要回建的，由业主按《2006年至2008年全区各市、县、区的水田、旱地、菜地、果园、鱼塘的三年平均年产值基数标准》中的其他旱地的三年平均年产值的5倍补偿。

  五、县级人民政府可以根据被征收土地和地上附着物的具体情况、依照本标准制订具体补偿方案。

  以上就是我们对“广西征地拆迁单位对于拆迁的补偿标准”问题的回答。征地拆迁单位对于拆迁的补偿分为许多种，电力设施、光缆线路、水利设施、宅基地等都需要补偿，作为国家的公民，我们对于这些项目都有收取赔偿的权力。