置换的房屋与征收方当初许诺的房屋不相符合，怎么办?

一、置换的房屋与征收方当初许诺的房屋不相符合，怎么办?　　遇到置换的房屋与征收方当初许诺的房屋不相符合的情况，被征收人可以根据民法典要求相对方承担违约责任。　　在订立合同时进行严格的合同约定。这主要是因为征收方在和被征收人约定时，常常是口头许诺;或者就算是写在合同内容里，其内容也写得过于笼统和模糊。也就是在征收拆迁中看到的“空白合同”。签订“空白合同”，给征收方违约的空间非常大，这就会直接导致最后置换的房屋与当初协商时的房屋产生不一致的情况发生。　　因此，要提醒大家，一定不要签订“空白协议”。约定补偿方式及内容时，一定要是白纸黑字的合同书，且合同内容要明确、具体。　　二、一份明确合理的补偿协议应该有关于补偿方式、补偿期限、以及违约责任等方面的内容，具体而言包括：　　(1)拆迁补偿方式。如果是货币补偿应该约定金额和支付期限;如果是产权置换则要约定房屋差价支付方式和过渡期限;　　(2)明确安置房面积、标准和地点;　　(3)明确搬迁期限、过渡方式和过渡期限;　　(4)明确搬迁补助费、临时安置补助费或者停产停业损失费发放标准和支付方式;　　(5)明确违约责任和争议解决的方式。现实情况比较复杂，所以我们要当场签字盖章，并妥善保管该协议。双方在谈判过程中也可以采取其它方式保留口头约定的证据。　　也就是说置换的房屋与征收方当初许诺的房屋不相符合时我们要及时利用法律的手段维护自身的权益，同时合同签订时一定要内容明确具体，以避免发生不必要的纠纷。

·借用他人名字买房是否有法律效力
有购房政策的限制，如今在一些大城市，并不是有钱就能买到房产，此时需要达到当地规定的购房标准，那么才允许购买房产。而对于一些没有资格购买房产的人而言，可能就会出现借用他人名字买房的情......

·小产权房可以贷款吗,小产权房怎么贷款？
因为小产权房很火热，所以很多人手上的房子都是小产权房，由于需要资金，有很大一部分人都会拿房产证去抵押贷款，那么小产权房能贷款吗?小产权房怎么贷款呢?请跟随我们一起在下文中进行详细了解......

·大棚房违建拆除，是不是可以获得合理补偿？
大棚房违建拆除，是不是可以获得合理补偿？　　一、大棚房违建拆除，是不是可以获得合理补偿?　　违法的“大棚房”则属于违建，一般情况下不能得到补偿，但值得注意的是，哪怕是违建其内部财......

·现在有很多父母在孩子上学时就早早的为孩子买房子
现在有很多父母在孩子上学时就早早的为孩子买房子，登记在孩子名下，为以后做准备，可是后续如果父母之间有什么问题可能会涉及到离婚的问题，父母离婚，房子在孩子名下，法律有相关规定监护人保......

·去哪办理房产证更名手续
去哪办理房产证更名手续房产证过户需买家拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本(暂住证)等证件到当地房管局办理过户即可。二、房产交易及过户的相关手续：1、买......

·房产继承纠纷的解决方式？
房产继承纠纷的解决方式有哪些1、自行协商。以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的......

·买方卖房解除居间合同是否可行
买方卖房解除居间合同是否可行买方卖房可以解除居间合同吗?以上海为例，根据《上海市高级人民法院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》(2005年12月16日)第六条的规定，按照约定全面履......