办理质押贷款程序有哪些？

办理质押贷款程序有哪些?1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款;2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;3、贷款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;5、贷款的发放：银行将贷款款项划至开发商账户，并通知客户开始供楼。二、质押贷款办理的条件1.必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;2.产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用;3.有按期还本付息能力，原应付贷款本息和到期贷款已清偿;4.没有清偿的，已经做了银行认可的偿还计划;5.按《银行企业信用等级评定标准》核定，原则上信用等级必须为A级(含)以上;6.已在银行开立基本账户或一般存款账户;7.除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;8.借款人的经营和财务制度健全，主要经济和财务指标符合我行的要求;9.申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准，新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。质押贷款的办理是比较常见的，根据我国法律规定，应当由当事人根据实际情况来进行办理，特别是涉及到财产的质押的，还需要根据相关标准来进行担保，并向担保公司来进行处理，所以还需要向担保公司交纳相关的担保费用，具体情况结合实际而定。
  
  
  

·离婚债权债务的纠纷律师一般是怎么处理该类债权债务关系的？
      离婚债权债务的纠纷律师一般是怎么处理该类债权债务关系的？一、对夫妻共同债权的处理《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《具体意见》)第二条......

·非法吸收公众存款罪认定是怎样的
      非法吸收公众存款罪是我国法律明文规定的犯罪之一，但是现实生活中很多人对这个罪名并不是特别的清楚，那么，什么情况下才会构成非法吸收公众存款罪了?关于非法吸收公众存款罪的认定问题，我们下......

·担保人不还款会坐牢吗
      担保人不还款会坐牢吗担保人不还款并不会坐牢，因为担保人自身这一行为并没有触犯《刑法》，也没有触犯《行政法》。所以别说坐牢了，就连行政拘留也轮不上担保人。就算真的处罚，大家这样想想。......

·个人委托收款授权书模板
      个人委托收款授权书模板个人委托收款授权书模板在现实生活中，很多情况我们本人不能亲自到场，比如收款，需要授权别人代办的时候，就需要一份个人委托收款授权书。由于初次接触个人委托收款......

·夫妻共同债务离婚后如何承担呢 ?
      夫妻共同债务离婚后如何承担呢?一、夫妻共同债务离婚后如何承担呢《民法典》第一千零八十九条明确规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。”即表明夫妻共同债务为法定连......

·债权债务抵消协议书该如何写
      债权债务抵消协议书该如何写当双方或三方互负债权债务时，只要彼此协商一致，那么他们之间的债权债务是可以通过签订债权债务抵消协议书来进行抵消的。那么，你知道债权债务抵消协议书该如何写......

·借条不是借款人本人书写有哪些风险
      借条不是借款人本人书写有哪些风险一、借条不是借款人本人书写有哪些风险向他人借款时，根据出借人的要求，借款人会出具亲笔书写的借条，或者在他人已经写好的借据上亲笔签名、盖章、摁手印等......

·如果他人欠债不还犯法不？
      如果他人欠债不还犯法不？一、欠债不还的办法1、凭证一定要保存完整。借给别人钱，不管是什么关系，都应该写个借条借据，如果数额较大的话，双方签订一个借款合同，约定借款数额还款期限、利......