租房通常都是有一个期限的。实践中，有的人可能会在租房期限尚未

租房通常都是有一个期限的。实践中，有的人可能会在租房期限尚未到期之前，将自己承租的房屋转租出去。那么租房未到期转租合法吗?可能很多人都没有实际想过这个问题。下面就让我们来为您做详细解答吧。
   一、租房未到期转租合法吗
  房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定，具体来说，合法的转租须符合以下条件：
  1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
  2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
  如果存在不得转租的情形，则承租人的转租行为就不合法。不得转租的情形有以下几种：
  1、承租人拖欠租金的房屋不得转租;
  2、承租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租;
  3、预租的商品房不得转租;
  4、违背双方意愿，双方经共同讨论未达成一致意见的房屋不得转租;
  5、租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租房屋。
   二、房屋转租注意的事项是什么
  1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
  2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。
  3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
  4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。
  5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：
  (1)房地产权证书或者其他合法权属证明;
  (2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;
  (3)房屋租赁合同。
  经过上文的介绍，相信您对“租房未到期转租合法吗”已经有所了解了吧。其实，我国是允许承租人在租房合同到期之前将房屋转租给他人的，但此时必须要经过出租人的同意，否则的话就会构成非法转租，那么就是要承担法律责任的。

·商品房现售需要满足什么条件
      商品房现售需要满足什么条件对于商品房而言，无论是进行预售还是现售，其实这都是有一定条件要求的，只不过相比之下，预售的商品房风险更大，因此在条件上面的要求也就更为严格一些。那要是进行......

·一房多卖构成诈骗犯罪么
      一房多卖构成诈骗犯罪么一房二卖他是否构成诈骗，这个问题要分开来那个看。因为对诈骗这个定义，它存在一个刑法上的定义和民法上面定义的区别。在刑法上如果这个房主是以非法占有为目的，他隐瞒......

·商品房套内面积该怎么算
      商品房套内面积该怎么算一、商品房套内面积该怎么算套内建筑面积是由三部分组成的，其计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。1、套内使用面积的计算应符合下列规定......

·不能转租的房屋有哪些？
      不能转租的房屋有哪些1.房主明确禁止转租或者未同意转租的房屋，不得转租;2.在租赁合同到期前房主将房屋出卖给他人的，因买卖不破租赁原则，承租人仍有权继续租赁该房屋，但原房主在租赁合同中的......

·房屋租赁合同可以更改吗
      一、房屋租赁合同可以更改吗按照法律规定，房东或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必须要符合法律规定的条件。二、什么情况下能更改房屋租赁合同?更改租房合同的条件是什么?按照法律......

·父母欲离婚房产可以公证给女儿吗？
      夫妻离婚，房产分割是其中一个重要的问题，所以，有的夫妻离婚为了防止出现房产分割纠纷，就想把房产公证给儿子或女儿，父母欲离婚房产可以公证给女儿吗?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您......

·房子里别人有居住权可以卖吗
      房子里别人有居住权可以卖吗一、房子里别人有居住权可以卖吗?房子里别人有居住权产权人也可以卖房，但居住权人有优先购买权,居住权人不同意购买时,产权人可以出卖房屋。《民法典》第七......

·再婚房产《民法典》有什么内容
      一、再婚房产《民法典》（自2021年1月1日起实施）有什么内容《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办......