很多时候大家在买房的时候总是会遇到房产个税谁交的问题，那么房
很多时候您在买房的时候总是会遇到房产个税谁交的问题，那么房产个税倒是是应该谁缴纳呢?缴纳的标准又是什么?对此呢，的我们特地的为您整理了相关的资料，以供您更加了解关于房产个税方面的知识。
一、房产个税征收对象
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
1、个人持有住宅的不用交纳房产税，只有将房屋作为办公营业厂地使用时，就需要交纳的税费，按规定是应该由房屋持有人交纳，
2、和房东签定租赁合同时，如果未明确房产税的义务缴税人时，应该有房屋所有人缴纳房产税。
二、房产个税的相关规定
根据最新国家政策(国五条)规定：20%的个人所得税由卖方承担，不得转嫁给买方。
但是，且不论实际成交中由谁来支付这部分个人所得税，单从学理上来讲，除非极端情况，这一部分个人所得税，应该由购房者和卖房者共同承担，至于各自承担的比例，则取决于购房者的需求价格弹性和售房者的供给价格弹性。
加征20%的个人所得税，一般会增加售房者的成本，使得房地产市场的供给曲线发生改变，向左移动，从而产生新的更高的均衡价格，更低的均衡成交量。而在这新的均衡成交金额中，有一部分即为被政府征去的个税。
1、这部分个税会怎样被购房者和售房者分担呢?购房者的需求价格弹性越低，即房屋的需求曲线越陡峭，换言之，也就是购房者的议价能力越弱，则购房者承担较大比例的个人所得税。反之则反是。售房者的供给价格弹性越低，即房屋的供给曲线越陡峭，换言之，也就是售房者的议价能力越弱，则售房者承担较大比例的个人所得税。反之则反是。而极端的情况则是，要么需求曲线完全缺乏弹性，购房者丧失议价能力，承担所有的个人所得税，要么供给曲线完全缺乏弹性，售房者丧失议价能力，承担所有的个人所得税。总而言之，购房者或售房者所承担的个税比例，实际上是取决于双方的议价能力：谁的议价能力更强，谁承担的个税则更少。对于京沪深穗等一线城市和热门的二线城市，售房者的议价能力强，则购房者承担更多比例的个税;对于供给较为充足的三四线城市，购房者的议价能力强，则售房者承担更多比例的个税。
2、总而言之一句话，如果确定个税到底谁承担?肯定是买方无疑，理由：如果房屋产生个人所得税费，业主会把税费加在房价上，一起卖给买方，卖方只是把税费转嫁到房价上面，到头来，不管房价还是税费，所产生的成本全部由买方承担了，一句话，羊毛出在羊身上。
房产个税谁交，综上所述，房产个税乃是由买方承担的，而且除非极少数的情况下才是由买卖双方共同承担。买房本就是一件大事，而房产个税的也是其中重中之重。若是以上的房产个税缴纳以及相关规定您还是不太理解，
·一、小孩出交通事故家长有责任吗?
一、小孩出交通事故家长有责任吗?新的交通法规定，不管司机有没有过错，都应该承担一定的赔偿责任，当然作为小孩的监护人也应该承担一定的责任。对于儿童交通事故这种情况一定要争取有利的责......
·一、车祸后责任划分后多久拿驾驶证？
一、车祸后责任划分后多久拿驾驶证？简易事故的出了责任认定书，双方签字后就可以拿回驾驶证行驶证了。1.交警扣留肇事车辆，扣押行驶证、驾驶证是为了调查取证，待取证工作完成后，等交警出......
·申请工伤认定需要提交什么材料
申请工伤认定需要提交什么材料工伤职工去社会保险行政部门(一般是人力资源与社会保障局里边有专门处理工伤认定的部门，公司给交了有工伤保险的，去参保地的相关部门，公司没有交的，去生产经营地......
·被判缓刑的罚金不交会怎样
一、被判缓刑的罚金不交会怎样单纯地不缴纳罚金是不会撤销缓刑的。法院的判决一经做出就具有拘束力，这个拘束力不仅仅针对当事人也针对法院本身，对被告的判决如果没有发现实质性的错误是不能私......
·一、交通事故误工费保险公司赔偿怎么算?
一、交通事故误工费保险公司赔偿怎么算?误工费赔偿金额=误工收入(元/月)×误工时间(1)有固定收入人员的误工费赔偿金额=正常情况下劳动工作收入-事故受伤后的劳动收入(2)无固定收入，但......
·一、交通事故赔偿后还要精神损失费的条件是什么?
一、交通事故赔偿后还要精神损失费的条件是什么?只有在受害人构成残疾乃至死亡的情况下，才可以根据《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的规定得到相应赔偿金额......
·判决罚金不交会怎么样？
判决罚金不交会怎么样?判缓判决罚金不交会强制缴纳，《刑法》第三百五十九条：罚金在判决规定的期限内一次或者分期缴纳。期满无故不缴纳的，人民法院应当强制缴纳。经强制缴纳仍不能全部缴纳的，......
·喝了两瓶啤酒多久可以开车？
喝了两瓶啤酒多久可以开车？最好是24小时之后；1、其实这是因人而异，啤酒只有八度，也就是说一瓶啤酒100ml里面只有8ml酒精，一瓶啤酒是576ml总共酒精是46.08ml，两瓶啤酒是92.16ml，人体肝脏解......
