银行收到他项权证多久下款？
我们现在很多的年轻人在结婚时，都已经是有房有车，条件也比当年的父母不知道好多少。不仅要有房，还需要有一个大房子，我们会发现，新开发的商品房住宅，除了公寓以外基本上不会低于80平米。银行收到他项权证多久下款?这个一般需要7-15天，今天小编带大家了解一下。
一，银行收到他项权证多久下款?
首先他权证不是交给银行，正确的说是银行又把他交给了房管局，由房管局替你保管，一般来说的话15天之内他就给你放款，但是根据银行来说，有的是7天之内，有的是15天之内，这个是不一定的
二，他项权证的含义
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
土地他项权利主要有以下几种类型：
⑴地役权，是指为自己使用土地的需要，而使用他人土地的权利。中国《物权法》第十四章专设了地役权的概念，如通行权、排水权等。
⑵地上权，是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等。
⑶空中权，是指在他人土地上空建造设施的权利。如桥梁、渡漕、高架线等。
⑷地下权，是指在他人土地之下埋设管线、电缆、建设地下设施的权利。如地铁、隧道、人防工程等。
⑸土地租赁权，是指出租人将土地提供给承租人使用，土地承租人按合同规定支付租金并对土地占有、使用的权利。
⑹土地借用权，是指无偿占有、使用他人土地的权利。如历史形成的土地借用权。
⑺耕作权，是指在他人土地上进行种植并获取收获物的权利。如单位征而不用的土地，应当退给农民继续耕种。农民耕种期间，不得在该土地上兴建永久性建筑物或者种植多年生作物，在国家建设需要时无偿退还。退还时土地上有青苗的，建设单位要付给青苗补偿费。
⑻土地抵押权，是指土地使用人依照法律规定，不转移抵押土地的占有，向债权人提供一定的土地作为清偿债务的担保所产生的担保物权，当债务人不履行债务时，债权人有权依法将土地折价或者以变卖方式从所得的价款中优先受偿。接受抵押的人是抵押权人，提供土地抵押的人，是抵押人。
贷款买房是很多人选择的一种方式，有的是因为手里没有那么多钱，有的是因为不希望把钱都放在里面，想要留有资金以备不时之需等等。银行收到他项权证多久下款?一般来说，银行收到后7到15天就可以进行放款。当然，也会有特别的一些情况，如果不放款怎么办，具体咨询专业的律师。
·挪用银行贷款资金有什么后果？
挪用银行贷款资金有什么后果??挪用银行贷款资金的后果首先是银行会停止发放贷款，若是挪用的数额比较大，就会有可能会构成挪用资金罪。具体来说，若是满足以下条件，就有可能会构成挪用资金罪：......
·民间借贷受法律保护吗？
民间借贷受法律保护吗？一、民间借贷受法律保护吗？我国《民法典》（2021年1月1日起实施）规定：合法的借贷关系受法律保护。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》中明确规定：出......
·保证公司债券的担保人可以是哪些？
保证公司债券的担保人可以是哪些？一、保证公司债券保证公司债券是公司发行的由第三者作为还本付息担保的债券，是担保证券的一种。二、保证公司债券的担保人担保人是发行人以外的他人（或......
·违法发放贷款罪2023年的量刑依据是什么
违法发放贷款罪2023年的量刑依据是什么一、违法发放贷款罪的量刑依据是什么?银行或者其他金融机构的工作人员违反法律、行政法规规定，向关系人以外的其他人发放贷款，造成重大损失的，处5年......
·债务人还款构成诉讼时效中断吗
债务人还款构成诉讼时效中断吗债务人还款不构成诉讼时效中断。根据民法通则第140条的规定，中断诉讼时效的事由包括提起诉讼(起诉)、当事人一方提出要求(请求)或者同意履行义务(承诺)。这些事由区......
·遇到非法集资打借条怎么办?
社会科技发展的同时，诈骗团伙也作出了更高明的诈骗手段，通过利用他人的赚钱心理，以非法集资的手段非法吸取他人资金，扰乱社会公共秩序，法律必定给与严厉的制裁，那么非法集资打借条怎么办呢......
·借款要写欠条好或借条好2年前的假借条还有效吗？
借款要写欠条好或借条好2年前的假借条还有效吗？借钱最好是打借条而不是欠条。借条和欠条均是一种债权债务的凭证，但两者之间有很大的区别。借条是借款人向出借人出具的借款书面凭证，它证明双方......
·出借人没有借条钱能要回来吗
出借人没有借条钱能要回来吗一、没有借条钱能要回来吗如果没有借条，想拿回借款的话，必须先想办法把的借贷合同关系固定下来，换言之在没有借条的情况下，也是可以要回借款的，只不过此时会......
