尚未交付的房屋是期房吗?

尚未交付的房屋是期房吗?是这样的。人们习惯于指正在建造中的房屋，这些房屋尚未完工，不能交付使用。也就是说，开发商从购买商品房预售许可到取得房地产(大规模)的权利到最后，在这段时期商品房被称为住房，消费者在此阶段购买商品房应签订预售合同。期房可以买卖吗?无房产许可证的房屋不得买卖。根据“中华人民共和国房地产管理法”，未依法登记的房地产不得转让。房地产证书是所有权的证明，没有房地产证书就意味着没有权利，出售没有权利的房屋属于未经许可的处分。并无房屋产权证书。最好说期房不能转让(因为没有房地产许可证)。但是，只要买方和卖方愿意，他们就可以先签署协议，或直接从开发商处完成名称变更程序。期房“买卖”注意事项1、买方应注意风险防范有关合同的签订应当提前公证。公证后，即使卖方违约，买方也不能要求法院强制转让，但公证可以有效保障我们的利益。买方可以要求卖方将与开发商签订的预售合同交给中介公司或者律师事务所，从而在很大程度上避免了一居室和两房销售情况的发生，2、卖家应注意：期房买卖只有两种方式(1)开发商直接与买卖双方办理更名手续的话，出卖人完全退出交易，买受人代替原出卖人。(2)是与出卖人签订合同，其名称为购房买卖协议，但实质是债权转让合同，待房屋移交后进行转让。虽然期货公司的价格很低，但买卖方式受到限制。由于卖方尚未取得房产证明，所以购房者需要购买全部资金，而且购房风险大，购房指南要提醒你：买房前一定要小心。
  
  
  

·醉酒驾驶撞车怎么处罚
      醉酒驾驶撞车致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役。醉酒驾驶机动车辆，吊销驾照，5年内不得重新获取驾照，经过判决后处以拘役，并处罚金；醉酒驾驶营运机动......

·小交通事故误工费怎么赔偿
      小交通事故误工费怎么赔偿1、固定收入，是指在国家机关、企事业单位、社会团体工作的人员本应按期得到的、却因医疗事故就医造成耽误工作而丧失的工资、奖金、津贴、特殊工种的补助费等合法收......

·案件移交检察院后能否无罪释放？
      案件移交检察院后能否无罪释放?案件移送检察院后，如果审查起诉时发现犯罪事实不成立的，是可以无罪释放的，公安机关侦查终结的案件，依法移送同级人民检察院审查决定。人民检察院审查案件，对于......

·一、两个人醉驾出车祸事故责任划分需要多长时间?
      一、两个人醉驾出车祸事故责任划分需要多长时间?通常情况下是10天，公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当自勘查现场之日起十日内制作交通事故认定书。交通肇事逃逸的，在查获......

·交通事故赔偿标准辽宁是怎样的
      交通事故赔偿标准辽宁是怎样的1、医疗费的赔偿标准医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗与康复训练所必须支出的费用。《人身损害赔偿解释》第19条规定：医疗费根据医......

·《民法典》离婚车子分配是怎么规定的?
      《民法典》离婚车子分配是怎么规定的?夫妻共同财产，应当保留付款凭证。除非父母明确表示是赠与自己孩子一个人的，否则就是共同的。那么婚后赠与的车子应该是均分的。车子在婚前购买的，并且登......

·关于违章车辆罚款怎么交？
      现在的网路发展迅速，所有的东西都可以在网上操作，包括我们违章驾驶之后，因为自己的行为被处罚款的，罚款的缴纳也是可以用网上支付来完成的。那么关于违章车辆罚款怎么交?在生活中可以通过到......

·饮酒开车是一种十分危险的行为，而醉酒开车的危险程度则更高，为
      饮酒开车是一种十分危险的行为，而醉酒开车的危险程度则更高，为了杜绝醉酒开车的现象，我国已将醉驾入刑，醉驾当事人被抓获之后，将会面临刑事上的处罚。那醉驾找人多少钱?会接受什么样的处罚?......