租赁双方当事人，即房主和租客填写房屋租赁合同。

租赁双方当事人，即房主和租客填写房屋租赁合同。
  
  二、合同双方当事人提交资料
  
  (一)当事人必须提交的要件：
  
  1.《出租屋登记申请表》;
  
  2.《房地产租赁合同》，这个合同为一式三份;
  
  3.房屋产权证、宅基地证书或者报建表;
  
  4.如果房屋非个人房产，即房屋为共有房产，还需要提交其他共有房产人同意将此房屋出租的文件;
  
  5.如若该房屋为转租房屋，转租人还需要提交与原出租人签订的房屋租赁合同，若该租赁合同中未提及原出租人同意转租的条款，转租人进行转祖时还要提交能证明原出租人同意转租的书面证明;
  
  6.如果房主因特殊情况委托他人代办时，委托人需要提交授权委托书和身份证明;
  
  如若当事人提供的房屋产权证、其他共有房产人同意出租房屋的文件，代办委托书和原出租人同意转租的书面证明是复印件时，当事人需要向房屋租赁管理科提供正本核对后，方能生效。
  
  (二)租赁双方当事人需要提交给房屋租赁管理处检验的文件和资料包括：
  
  1.出租人和承租人需要提交身份证明，且身份证明必须是原件不能是复印件;
  
  2.当出租人或者承租人其中有任何一方为法人时，该方需要向房屋租赁管理处提交法人证明和法定代表人身份证明等合法资格证明，该证明必须问原件，不能是复印件，其中法人证明包含营业执照或法人代码证。
  
  三、审查登记
  
  1、当出租人和承租人上交资料齐全后，管理服务中心开始审核双方当事人所上交的文件和资料，进行初审。
  
  2、当租赁双方当事人初审通过后，管理服务中心开始审查合同内容，进行二审，当审核通过时，将租赁当时的租赁资料输入房屋租赁管理处的“房屋租赁系统”中。
  
  3、当上述事务完成后，租赁双方当事人缴纳规定的税费，缴纳完成后，管理服务中心将发放《房屋租赁证》，当事人接到通知前去领回即办理完成。
  
  在租赁双方当事人手续证明资料齐全，管理服务中心审核无误的情况下，一般三天即可办理成功。
  
  四、立卷归档
  
  

·要如何拟定房屋租赁合同
      拟定房屋租赁合同其实也就是书写房屋租赁合同，一般在进行房屋租赁的时候，才需要书写租赁合同。而此时租赁合同中的内容，与当事人之间的利益就密切相关，这就要求当事人在具体书写合同的时候能......

·顾名思义，安置房是指政府在实施拆迁过程中给予被拆迁户一定的补
      顾名思义，安置房是指政府在实施拆迁过程中给予被拆迁户一定的补助，安置给其的房子，也叫动迁房。不管是城市居民还是农村村民，只要有被拆迁的需要，都要给予补助，既然是安置给个人了，那么居......

·公司房屋租赁合同范文？
      公司在租赁房屋时需要与房东签署房屋租赁合同，这是最基本的常识。但许多人对于租赁合同的格式以及注意事项并不了解，往往随意签订，造成纠纷。这里的我们为您提供一篇公司房屋租赁合同范文，供......

·遇到卖房违约怎么办？
      卖房毁约就是卖房人因为各种各样的原因，而不履行之前与买房人谈好的房屋买卖条件。这样就会使买房人蒙受一定的损失，引起不必要的纠纷。如此时买房人了解一些这方面的知识，就能在卖房毁约中很......

·目前农村房屋的情况也有很多
      目前农村房屋的情况也有很多，这主要跟城市房屋越来越昂贵有直接的关系，有些人买到农村房屋后，才发现这个房屋根本就无法过户，不能过户代表房子不真正属于你。(一)产分离出卖，合同无效。由......

·商品房买卖合同纠纷如何解决？
      房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是关于房屋和土地的权益争议，一旦发生房产纠纷，可以选择以下三种途径予以解决：1、调解。房产纠纷双方先自行协商解决。我国在基层群众性组织村民委员会和......

·一、房产证换不动产证流程是什么？
      一、房产证换不动产证流程是什么1、不动产登记申请审批表;2、申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份......

·在生活中，我们每个人都会面临买房这个问题，或者我们住的房屋过
      在生活中，我们每个人都会面临买房这个问题，或者我们住的房屋过于老旧需要拆迁，那么我们就可以通过拆迁证明购买回迁房，回迁房的购买方式和购买商品房没有多大的区别，但是由于回迁房得一些特......