赠与他人房屋需要交营业税吗？

赠与他人房屋需要交营业税吗？

  一、赠与他人房屋需要交营业税吗?

  1、个人所得税

  如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的;如果是遗赠，则同样免征个人所得税。除此之外的其它类型的赠与，则需依法缴纳个人所得税。

  2、契税

  按照相关规定表示，不论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳的。

  3、印花税

  根据规定，亲属或者非亲属之间的赠与都需要缴纳印花税，交易当事人需按照0.05%的比例全额缴纳的。

  4、营业税

  如果是亲属之间的赠与，则不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。不过，要注意的是，如果该房产已经购买满5年，则免征营业税。

  5、其它费用

  附加费用一般有城建税和教育费附加费，以征收营业税和增值税为前提征收的，城建税的征收比例为7%，教育附加费为3%。

  二、房屋赠与需要哪些资料?

  1、赠与人和受赠人的身份证明，比如身份证、户口薄等;

  2、被赠与房屋的产权证明;

  3、合法有效的赠与协议公证书;

  4、房屋登记表和平面图;

  5、登记申请书;

  6、契税完税或减免税凭证。

  三、房屋赠与的手续有哪些?

  1、签订赠与合同

  房屋赠与必须有赠与合同，所以在办理手续之前，赠与人应该与受赠人先签订一份书面的赠与合同。

  2、办理公证

  受赠人需持相关资料前往公证机构办理公证手续，证明该赠与合同是合法且有效的。

  3、房屋评估

  赠与人与受赠人需要委托专业的评估机构对房屋的价值进行评估，并出具一份评估报告。

  4、缴纳税费

  受赠人与赠与人需持房屋所有权证书以及身份证和赠与合同等资料，前往房管局缴纳相应的税费，并获取完税证明。

  5、办理产权过户手续

  缴纳完税费之后，赠与人与受赠人就可以办理房屋所有权转移手续了，手续办完之后便可在约定时间领取新的房产证。

  6、交付房屋

  最后，赠与人将房屋交付给受赠人，此时房屋赠与的手续也就完成了。

  在亲属之间，也是会将房屋进行赠与的，那么在将房屋赠与时也是需要签订相应的合同，同时也是需要按照规定缴纳相应的税金，其中就包括了个人所得税、营业税、契税以及印花税等，如果房屋赠与的一方是亲属，也是可以按照实际情况减免个人所得税及营业税的。

·谅解书提交法院多久能放人
一般情况下，刑事案件被告人犯罪事实清楚，情切轻微的，检察可以不起诉，如果双方达成协议，被害人谅解了，自检察院作出不起诉决定之日起，被告人就可以释放。但如果被告人的情节达不到不起诉条......

·承租人租车欠钱不还怎么办？
承租人租车欠钱不还怎么办?可以进行诉讼或者调解。起诉大概的程序如下：1、写好起诉书;2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;3、法院审查确定受理后就会开庭审理;4、法院判决;5、执行判决。......

·法律规定交通人伤如何赔付？
法律规定交通人伤如何赔付?1、等候交警调查，协助介绍事实，有事故认定，提供保险公司有关联系方式，这样诉讼解决，利于保险公司直接赔偿对方。2、等候对方去法院起诉。3、不需要相关材料，对方......

·交通事故责任人赖账怎么办?
当下越来越多的年轻人都开始考驾照，有些人因为胆子小或者胆子太大都随随便便的开车上路，而且随着社会经济的增长，私家车也逐渐增多，交通事故也越来越频繁，那么自然就会有交通事故责任赖账的......

·过失损坏交通设施罪构成要件有哪些？
过失损坏交通设施罪，其主观意识是过失，但是即使其主观危险性较小，但是交通设施作为基础性建设，如果一旦受到损害，可能给国家的经济带来巨大损失，威胁公民生命安全。所以在一些特定条件下，......

·驾车逃逸重伤后有什么处罚
驾车逃逸重伤后有什么处罚如今，交通肇事案件变得越来越多，驾车逃逸的事情层出不穷。那么驾车逃逸重伤后有什么处罚有什么处罚呢?下面的我们就通过以下文章来给遇到交通肇事案件的朋友们来解释一......

·交通违章会扣12分的情形有哪些
交通违章会扣12分的情形有哪些对于交通违章行为，按照我国的规定此时会对驾驶人员进行处罚，其中常见的违章处罚就是扣分和罚款。而对于不少人而言，此时可能都情愿罚款，而不愿意扣分。毕竟在一......

·交通事故工伤鉴定理赔的原则是什么
员工因公出差，或者在上下班途中的必经之路遭受到交通事故的话，理论上来说属于工伤的范围，但是相比于在原工作岗位发生工伤的这种情况，在工作岗位以外的其他地方，尤其是遇到交通事故的这种工......