现在离婚争议很大的问题就是对于房产的问题该如何分配呢

现在离婚争议很大的问题就是对于房产的问题该如何分配呢，因为现在的市场原因导致房产不动产价值很高，所以很多夫妻在离婚之前并不能有一个双方都满意的分配方式。根据我国的《婚姻法》有关规定，对于夫妻财产房子的分配问题需要分情况进行分配。第一种，房子属于夫妻共同财产的。这种情况下，法律是尊重双方的协议约定的，要是双方没有达成一致，那么需要法律进行公正的分配。比如对于该房产双方都尽到了相关的权利和义务的，那么应该遵守平均分配的原则。当然法律也会考虑特殊情况的存在，若一方在婚姻期间存在过错，或者因此直接导致离婚，法律会选择找过无过错的一方。还有就是对妇女儿童或者老人的照顾，照顾弱势群体。另外一种情况，需要判断房产是否为夫妻共同财产，若是共同财产则按照第一种情况进行分配。首先就是确定获得房产的具体时间，是不是其中一方在结婚之前就已经取得房产证的房产呢，若是这种情况则应该属于其婚前财产，另外一方无权分配。若是一方的房产属于婚前财产或者房产证是在婚姻期间之内才取得的情况，在婚姻维持的时间里，房产因为市场等原因发生了增值的情况，那么房屋的这部分在结婚之后的增值部分，是属于夫妻共同财产的，另外一方享有分配的权利。具体分配多少也要看具体情况而定。所以夫妻房产的分配，主要看是否是属于共同财产，只有共同财产才可以进行分配。换言之，若认定属于一方的个人房产，那离婚的时候不能要求分割房产。不过考虑到房屋在婚后有增值的情况，此时其实可以要求对增值部分作出分割。
  
  
  

·一，有关当事人婚后父母赠予的房子属于夫妻共同财产吗？
      一，有关当事人婚后父母赠予的房子属于夫妻共同财产吗若干问题的解释(三)第七条的规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的......

·婚后受赠房产属夫妻共同财产吗？
      婚后受赠房产属夫妻共同财产吗最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资......

·一、个人贷款买房什么条件?
      一、个人贷款买房什么条件?1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必......

·免收新房屋买卖营业税有哪些情况
      在房屋买卖过程中，当事人需要交纳一定的税费，这其中就包括了营业税，但是在某些情况下是可以免除营业税的。那您知道免除新房屋买卖营业税的情形有哪些吗?而要是进行二手房买卖的话，营业税又是......

·购买商品房的流程是怎样的 (一)全款买房的流程
      购买商品房的流程是怎样的(一)全款买房的流程1、根据自己的实际情况，确定自己的买房需求;2、搜索相关楼盘信息，挑选楼盘、房源;3、现场查看户型周边等，选出最终要买的楼盘;4、交定金......

·租房子的时候，承租方和出租方事先会签订租房合同，以契约形式规
      租房子的时候，承租方和出租方事先会签订租房合同，以契约形式规定双方的权利和义务，如果承租人中途违反合同，要求退房，那么在提前退租合同中应当负怎样的责任呢？让我们一起在下文中了解提前......

·买商品房的注意事项有哪些
      买商品房的注意事项有哪些一、买商品房的注意事项有哪些买房一定要签好购房合同，把违约责任写清楚，最好买现房，要有律师的陪同。商品房是百姓生活消费的重要组成部分。为了维护消费者在购房......

·在生活中，每天都有大量的人购买商品房，但有些购房者由于各种各
      在生活中，每天都有大量的人购买商品房，但有些购房者由于各种各样的原因，在向开发商交付了首笔房款之后，却想要退房。那么，从法律的角度来看，给了首付款后要怎样退房呢？现实中不少购房者都......