集体土地无偿赠与合同怎么写

集体土地无偿赠与合同怎么写

  一、集体土地无偿赠与合同怎么写

  赠与人：__________________

  受赠人：__________________

  赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。

  第一条：赠与房屋状况

  房屋坐落：__________________

  房屋规格：__________________

  房屋面积：__________________

  备注：该房屋已于年月日出租给_________(姓名)使用。

  第二条：受赠人的义务

  受赠人取得赠与房屋权，不得解除与_________的租赁合同，除非_________主动提出终止租赁合同。

  第三条：赠与房屋的交付

  赠与人与受赠人于_____年_____月_____日共同到房地产部门办理产权过户手续。

  第四条：合同的变更与终止

  赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。

  第五条：赠与的撤消

  受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：

  (1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。

  (2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。

  第六条：争议的解决方式

  一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申请仲裁。

  第七条：合同的补充

  本合同如有未尽事宜，一律按照《民法典》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

  第四百六十五条：本合同正本一式两份，双方各执一份。

  赠与人：________受赠人：__________

  签订时间：__________年_____月_____日

  签订地点：_________________________

  二、集体土地赠与协议需要公证吗

  赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。

  赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。

  赠与合同一般具有以下性质：

  1、双方行为

  赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。

  2、是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素

  诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。

  3、无偿行为

  除合同中双方约定附条件的义务外，原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。

  无偿赠与合同不用写的很长很多，但是一定要表达清楚自己想表达的意思。如果自己一点法律基础都没有的情况下，在经济条件比较允许的情况下，最好找个律师代写，这样可以规避合同格式不对等带来合同无法律效力。

·农村土地使用租赁合同包括哪些内容?
农村土地使用租赁合同包括哪些内容?出租方：___________________(以下简称甲方)承租方：___________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》、《民法典》及相关法律、......

·土地开发补偿款是什么
土地开发补偿款是什么随着城市化进程的发展，越来越多的土地被开发，这就涉及到了土地开发补偿款的问题，很多人十分关心土地开发补偿款是什么?土地开发补偿款有哪些?如何计算土地开发补偿款?为您......

·欠钱不还没有具体地址怎么办？
欠钱不还没有具体地址怎么办?1、对于债务人有能力归还、但就是赖账不还的问题，债权人要保留好具体的证据如欠款欠条，在多次正常催讨仍然无效的情况下，就要在诉讼时效内向法院起诉解决。如果债......

·海南省征地补偿标准
海南省征地补偿标准近几年来，为了公共利益，我国会对农民土地进行征收。为了维护农民的合法权益，切实保障农民利益不受损害，我国制定了相应的征地补偿标准。那么关于海南省征地补偿标准主要有......

·高速公路征地补偿标准2023年如何规定
高速公路征地补偿标准如何规定随着社会发展的需要，国家在道路建设加大了力度，同时也让各个城市的联系更加便捷。其中在高速公路方面有明显的体现。那么，高速公路征地补偿标准有什么规定呢?按......

·办理土地使用证的条件是什么？
办理土地使用证的条件是什么？房地产企业在盖商品房之前，首先得拿到一块国有土地，通常是以参加土地拍卖的方式取得土地使用权。按照规定，使用国有土地的单位和个人，必须得办土地使用证，这样......