民法典业主不交物业费可以停水停电吗

民法典业主不交物业费可以停水停电吗?业主不交物业费也不可以停水停电。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。享有停水停电权利的权利人是供水公司和电力供应公司而非物业服务企业。(中华人民共和国电力法》供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。二、业主不交物业费怎么办?根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。三、什么情况下可以不交物业费?缴纳物业费是业主的义务，但在以下情况下可以不交物业费：(1)因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳;(2)将房屋出租，租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的;(3)物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。如果业主交了水电费，却因为没有交物业费就不能享受到供水供电服务，这样的做法明显是不合理的，可以说，能给业主停水停电的只能是国家供水和供电公司，比如拖欠了水电费或者因为一些突发性事件必须要停水停电的。
  
  
  

·交通事故误工费是指什么?
      交通事故误工费是指什么?误工费，是指道路交通事故发生后，遭受人身损害的受害人需要接受诊治以恢复健康，以及当事人的相关亲属需要参加交通事故的处理，无法正常参加工作或者从事日常的经营活......

·一、交通事故伤残十级精神赔偿多少钱?
      一、交通事故伤残十级精神赔偿多少钱?交通事故人身损害，精神抚慰金，一般是根据损伤的严重情况确定金额。达到伤残等级的，一般是一个级别5000元，最高不超过50000.也就是说，十级一般是5000，九......

·醉酒驾车处罚具体包括哪些 行为人在喝醉酒的情况下，要是仍然
      醉酒驾车处罚具体包括哪些行为人在喝醉酒的情况下，要是仍然驾驶机动车上路的话，对于这样的行为既属于违法行为，同时也会构成犯罪。而在说到醉酒驾车处罚的问题上，就要区分不同的情况进行分......

·不满2年的房子要交多少税
      不满2年的房子要交多少税未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税......

·已婚男交119女友是否构成重婚
      婚姻可能存在各种各样的问题，总有人不道德的背叛婚姻。对于已婚男在网络上交119女友共骗取50多万的问题，除了构成诈骗罪，在我们对他在道德上进行谴责。那么已婚男交119女友是否构成重婚？接下......

·一、交通事故提供误工证明以什么为准?
      一、交通事故提供误工证明以什么为准?(一)《病历》或者《出院小结》。正常情况下，应当根据医疗机构的病历或者出院小结。内容包括即医疗机提出的建议休息时间、需要加强营养、需要专人护理的建议......

·有些人会因为疏忽或不遵守交通规则而发生交通事故
      有些人会因为疏忽或不遵守交通规则而发生交通事故。一旦发生交通事故，就有必要对肇事者的责任进行调查，因此，纠纷将被起诉解决。交通事故法院一般收费标准是多少?(一)案件受理费赔偿金额不超过......

·车辆超载如何处罚
      车辆超载如何处罚车辆在运行的时候需要按照规定的重量进行运载，不然的话就会构成超载行为，这是属于我国法定的交通违章行为，就需要对驾驶者做出相应的处罚。那具体来说，车辆超载如何处罚？请......