哪些情形下当事人能解除合同

哪些情形下当事人能解除合同
  
  一、哪些情形下当事人能解除合同
  
  有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
  
  1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
  
  2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。
  
  3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。
  
  4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。
  
  5.法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。
  
  二、合同协议解除的条件
  
  合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。
  
  

·合同到期是终止还是解除
      是解除。合同到期，甲乙双方可协商续签是否，如果不续签，合同到期曰自动解除。合同终止的条件：《劳动合同法》第四十四条：有下列情形之一的，劳动合同终止:(一)劳动合同期满的;(二)劳动者开始......

·合同无效的后果是什么,合同无效有哪些法律后果?
      合同无效的后果是什么,合同无效有哪些法律后果?合同订立成为了越来越普遍的现象，合同无效也时常会出现在日常生活中。那么合同无效的后果到底是什么呢?在下文中具体阐述了合同无效会产生什么样......

·合同违约金不得超过合同总额百分之多少？
      合同违约金不得超过合同总额百分之多少?法律没有具体规定合同违约金上限，合同违约金以当事人约定为主，可以约定具体数额，也可以约定计算方法，如果约定的违约金过高或者过低，当事人可以请求予......

·已经履行完毕的合同还需要解除吗？
      已经履行完毕的合同还需要解除吗?已经履行完毕的合同已经终止，合同的权利和义务已经全部完成，不用再进行解除。根据《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务......

·合同中约定违约金的计算的上限是多少？
      合同中约定违约金的计算的上限是多少?合同中约定违约金的计算的上限是：不超过实际损失的30%。违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约方支付给对方一......

·前期物业服务合同示范文本是怎样的
      前期物业服务合同示范文本是怎样的？物业公司服务的对象是各业主，为了提高物业人员的服务水平，相关机关制定了相关的法律规范，对物业人员的行为加以约束。在现实生活中，是通过与业主按照前......

·合同违约金怎么写？
      合同违约金怎么写？合同违约金怎么写1、如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。　　合同法第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义......

·入职三个月没签合同应该怎么办
      虽然我国法律制度严谨，对于员工的保护政策也很多，但是还是有很多员工被侵权的事件发生，甚至会发生员工入职三个月没签合同的事件。以下是我们整理的对于员工入职没签合同事件的法律条文，希望......