南京债权债务律师
律师热线 13951899110
民间借贷工程欠款违约责任债的履行
讨债兵法逃债伎俩债的担保债的移转
首页 >>文章

在农村有了新宅后,原来的老宅还是自家的吗?

首先看新宅受不受国家政策保护。在农村,因家庭需要找地盖新房的事很常见,就比如儿子结婚娶媳妇盖婚房,实在找不到宅基地甚至占用农地,当初走走关系没人管能够混过去,但随着政策不断完善出台,宅基地无证、占用农地等现象建设的房产将不受法律保护,相应的老宅肯定是自家的。进一步讲,新宅证件齐全,毋庸置疑肯定是受法律保护,还要考虑把房产放在谁的户下。以前在农村存在这样一种现象,一般当儿子结婚后,因为生活贫困,老人会拿出几样简单的生活工具分给孩子,令孩子从此独立去“改灶生火”自力更生,老一辈人称其为“分家”,一般分出去的孩子在后期都会买块宅基地,建房后独立生活。随着法律的不断完善,这种方式也被定义为“一宅一户”制度,原则上要登记到户,一户多宅多余的部分要收回。随着现代生活水平的提高,年轻人对宅基地没有什么概念,新宅、老宅基本都全部放到老人户下,刚才提到“一户一宅”制度,这种情况基本不会受到法律保护,即使有齐全的证件,在后期的宅基地确权的过程中也不会发证,相应城镇化拆迁补助同样也不会拿到。遇到这样特殊的问题,根据最新《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》描述,以前所谓的“分家”要走正规程序,比如你家符合当地分家条件,可以向村集体申请,然后进行公开公示,无异议后,如果能补办到相关用地手续,也可以给宅基地确权,具体还需要看当地实际情况,毕竟集体认可才行。现在农村批地盖房比较困难,把控严格,能不能批那得看运气了。另外,是不是符合分家条件也得根据当地情况仔细考量。
  
  
  

·因为外遇离婚财产分配方式是什么?
      在夫妻感情破裂的因素中,男方有外遇是比较常见的一种,这时女方可以要求离婚。在办理离婚手续时,双方应该确定离婚财产分割方案,并签署有关协议,将共同财产范围、分配方式等重要事项确定下来......

·登记结婚前付的彩礼返还吗?
      男女结婚的时候,由男方家给付一定财物作为给女方家的彩礼,这是很司空见惯的事情。但现实中,男女双方家庭往往会因为彩礼的返还而产生纠纷,那么通常登记结婚前付的彩礼还能要求返还吗?我们一......

·犯罪分子家属会收到批捕书吗?
      一、犯罪分子家属会收到批捕书吗?检察院不会以书面形式或者电话通知家属。公安侦查阶段的拘留时间一般是30天,报请检察院后7天内回复公安(批捕、取保候审或者释放),作为家属可以向当时负责的承......

·净身出户不付抚养费可以吗?
      离婚主要涉及到两个大问题,一个是离婚财产的分割问题一个是离婚子女的抚养问题,财产分割协商一致之后,就需要协商子女的抚养权的归属问题,未获得抚养权的一方需要按照法律规定支付子女抚养费......

·离婚抚养费计算公式在我国法律上是如何规定的?
      离婚使人心力交瘁,不仅仅是双方当事人需要对离婚财产进行真多,还关系到孩子的抚养权抚养费的问题,当然我国离婚抚养费是有计算标准的,因此很多人都想要了解一下离婚抚养费计算公式在我国法律......

·什么条件可以起诉离婚?
      协议离婚要求夫妻双方能够就离婚及相关事情协商达成一致,不然到民政局申请离婚,最终也是无法办理离婚证的。而在诉讼离婚中,其实也是有一定的条件要求的。那究竟什么条件可以起诉离婚呢?可能很......

·离婚之后抚养费给到什么时候
      离婚之后抚养费给到什么时候1、无条件给付期限。从出生到18周岁为止。2、有条件的不给付期限。一般指已满16周岁不满18周岁,依靠其自己劳动收入能维持当地的一般生活水平,父母可停止给付抚育费......

·在我国法院会怎样判婚姻无效
      相关人员在向法院提起婚姻无效的诉讼请求以后,我国人民法院会结合婚姻法当中的相关法条,如果确实有证据能够证明男女双方之间的婚姻是无效的话,法院肯定会依法作出判决的。但是生活当中有一部......

电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京债权债务律师