南京债权债务律师
律师热线 13951899110
民间借贷工程欠款违约责任债的履行
讨债兵法逃债伎俩债的担保债的移转
首页 >>文章

不交物业费的后果是什么?

不交物业费的后果是什么
  
  一、不交物业费的后果是什么
  
  物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方,建议用相机、手机等留下时间、证据,以备不时之需。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。
  
  二、物业管理费包括哪些费用
  
  物业费构成要素有以下几点:
  
  1、人工费,管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;
  
  2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;
  
  3、物业管理区域绿化养护费用;
  
  4、物业管理区域清洁卫生费用;
  
  5、物业管理区域秩序维护费用;
  
  6、办公费用;
  
  7、物业管理企业固定资产折旧费用;
  
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
  
  9、经业主同意的其它费用。
  
  物业服务费为物业企业经营性收费,其中已经包括小区卫生保洁相应费用。至于不少人咨询的“卫生费”是否为“垃圾处理费”的问题,在这里要特别说明一下,此项费用属于行政事业收费,由城市环卫部门收取(也由委托居委会、物业代收的情况)。
  
  

·一、交通事故造成两死一伤会判刑吗?
      一、交通事故造成两死一伤会判刑吗? 1、具体刑期要看肇事方在事故中承担什么样的责任;2、交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:(一)死亡一人或者重伤三人以上,负事......

·一、醉驾交警多久移交检察院?
      一、醉驾交警多久移交检察院?????根据《刑事诉讼法》第一百六十二条规定:“公安机关侦查终结的案件,应当做到犯罪事实清楚,证据确实、充分,并且写出起诉意见书,连同案卷材料、证据一并移......

·交通事故认定书不服该怎么处理
      交通事故认定书不服该怎么处理1、当事人对事故认定书不服的,不能提起行政诉讼。2、在交警处理阶段,对《道路交通事故认定书》不服,应该在三天内提起复核申请。《道路交通事故处理程序规......

·车辆损失险保险人义务有哪些?
      车辆损失险保险人义务有哪些?1.保险人在承保时应向投保人说明投保险种的保险责任、责任免除、投保人和被保险人义务、保险费及其支付方法等内容。2.保险人应24小时受理被保险人的出险报案,保险人......

·一、醉驾交警队可以撤案吗?
      一、醉驾交警队可以撤案吗?醉驾涉嫌危险驾驶罪,是否立案由公安机关来决定,如果情节较轻的,可以依法免除处罚。不过没有特殊情况的话,交警是没有权利撤销诉讼或不移交,必须向检察院提出诉讼,......

·在实践中,存在这样的情形,发生交通事故后住院进行治疗,后又因
      在实践中,存在这样的情形,发生交通事故后住院进行治疗,后又因遭遇医疗过错致使受害者的损害得到了进一步的扩大。发生交通事故会进行交通事故的认定,医疗过错也是需进行认定。那么您是否知道......

·根据法律规定肇事逃逸后车损给报吗?
      根据法律规定肇事逃逸后车损给报吗?一、根据法律规定肇事逃逸后车损给报吗?交强险、商业第三者责任险及车损险的保险条款中都有明确规定:事故发生后,被保险人或其允许的驾驶人在未依法采取......

·关于交通事故多久可以批捕?
      一、交通事故多久可以批捕交通事故如果构成犯罪的,根据刑事诉讼法的规定,检察院一般应该在刑事拘留后的十四日内作出是否批准逮捕的决定。《刑事诉讼法》第八十九条公安机关对被拘留的人......

电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京债权债务律师