农村宅基地证申请程序是怎样的?

1、申请

  申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。

  2、现场勘查

  乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。

  3、填申请表

  国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

  4、村委会审查

  村委会对申请表进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。

  5、审核上报

  乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

  6、审批

  县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

  7、放样

  由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。

  8、验收发证

  新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

  可以知道，农村宅基地证的下发时间需根据当地情况确定，建议大家咨询相关部门。

·门面土地使用证如何办理？
门面土地使用证如何办理？现在有不少人都通过购买一个门面房来做买卖，在买到商铺的时候会拿到一个房产证和土地使用证。有时候，开发商并不给办理土地证，这时就需要自己到国土部门办一张，这样......

·未取得土地使用权的土地转让是否有效？
未取得土地使用权的土地转让是否有效？住房、医疗、教育、就业是当代社会的四座大山，其中住房问题是每个人都会面临，且必须解决的。在现实生活中，时刻存在着房屋买卖的行为，在转让房屋所有权......

·如果是集体土地使用证能贷款吗
一、如果是集体土地使用证能贷款吗不能，一般银行不会给这样的宅基地以及房屋，都不能办理抵押贷款。根据《中华人民共和国物权法》之规定：第一百八十二条：以建筑物抵押的，该建筑物占用范......

·在一些大型化的活动当中，往往需要签订场地租赁合同，以避免日后
在一些大型化的活动当中，往往需要签订场地租赁合同，以避免日后不必要的经济和人际纠纷。然而场地租赁合同的签订却较为复杂，有着多种形式变化，并没有一个固定的形式，那么场地租赁合同模板是......

·土地使用权两年内开发是否会被收回
土地使用权两年内开发是否会被收回拥有土地使用权如果土地两年内未开发，政府有权限收回。连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农......

·首次办土地使用证需要什么资料？
土地使用证是由土地行政主管部门依法颁发的证明单位或个人土地使用权的法律凭证。那么首次办土地使用证需要什么资料呢?办理土地使用证一般需要土地使用权转让合同，个人身份证、营业执照、法人......

·土地使用证可以赠送吗？
一、土地使用证可以赠送吗?1、除了宅基地是自己的，土地为国家的，但是土地上的东西是私人的，也就说土地不可转，只可租很遗憾，不能办理亲戚赠与，只能办理继承。2、因为现在农村集体土......