农民开垦的荒地被征用能否获得补偿

农民开垦的荒地被征用能否获得补偿?农民开垦的荒地被征用能否获得补偿这个问题要根据实际情况分析，通常包括以下两种情形：第一种情况是：农民经过县级以上人民政府依法批准，并且与集体经济组织签订承包四荒地的承包合同，之后再对承包的四荒地进行开垦和种植。这种情况下，由于农民对于该被征收的荒地享有合法的承包权，因此，应当类比征收合法承包的耕地的情形来处理。在承包的荒地被征收时，开垦荒地的被征收人，依法能够获得土地征收补偿，即土地补偿款，安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。第二种情况是：农民没有申请县级以上人民政府依法批准，也没有与集体经济组织签订承包合同，而是自行将荒地开垦后进行种植利用。这种情况下，由于开垦者对荒地并没有合法的承包权，因此，其没有权利获得“失地”的补偿，在征地时，一般情况下只能获得地上附着物及青苗补偿费。二、农村荒地承包的规定有哪些?《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。第四十九条以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。第五十条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。第五十一条以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员有权优先承包。第五十二条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。第五十三条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。第五十四条依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。因为农村的荒地开垦问题非常的不规范，有部分村民潜意识里就认为荒地可以随便开垦，其实这种想法是错误的，在征地补偿的过程中，如果被征地人无法提供相关的证件，征地补偿肯定会受到影响。

·房地产抵押登记需要什么材料
现实中，用房地产进行抵押的，此时需要办理相应的抵押登记手续，这主要还是为了保护抵押权人的利益。而进行登记肯定就会涉及到材料的提供，那么房地产抵押登记需要什么材料呢？我们一起在下文中......

·征收土地农民不同意地里的果树多少钱一亩
征收土地农民不同意地里的果树多少钱一亩在我们进行征收土地的时候，是需要按照相关的标准来进行的，对于不同的地区的标准可能是有一定的差异的，而且，在进行制定政策的时候，是需要结合当地......

·2023年肥城市新农村建设征地补偿标准概念是什么？
2023年肥城市新农村建设征地补偿标准概念是什么？一、肥城市新农村建设征地补偿标准概念是什么?2018年肥城市新农村建设征地补偿标准的概念是：在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地......

·企业征地补偿新标准年规定
企业征地补偿新标准年规定企业征地补偿新标准2017年规定(一)拆迁资产补偿费用1、实践中关于土地补偿费用存在的问题。企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁......

·一、划拨土地上房屋买卖协议的效力是怎么规定的?
一、划拨土地上房屋买卖协议的效力是怎么规定的?根据法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应报有批准权的人民政府审批。其立法目的在于通过对划拨土地流转的限制，防止国家利......

·在我国如何办理国有土地使用证
在我国如何办理国有土地使用证在我国，当我们购买房子之后，无论是商品房、经济适用房等，都是需要进行国有土地使用证的办理的。只有办理了国有土地使用证，才能够对于房子下的土地才合法的享有......

·土地使用证变更使用人的流程是什么
土地使用证变更使用人的流程是什么国有土地使用证有的时候会随着房产的变更而使用权也一并发生转移，就比如说在购买二手房的时候其实除了需要对房产证过户以外，土地使用证变更也是必不可少的......