定金合同是实践合同吗?法律依据是什么?

定金合同是实践合同吗?法律依据是什么? 一、定金合同是实践合同
  根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时，定金合同具有定金罚则的效力。
  定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。在定金合同中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
   二、定金合同是实践合同法律依据
   1、《中华人民共和国民法通则》
  第八十九条依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
  (一)保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后，有权向债务人追偿。
  (二)债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。
  (三)当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。
   2、定金合同《中华人民共和国担保法》
  第八十九条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
  第九十条　定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
  第九十一条　定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
   3、定金合同《中华人民共和国合同法》
  第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
  第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
  所以，在法律上来讲，定金合同是实践合同，并具有实践合同的相关法律特征。这些也都是有法律依据，可以从我国担保法与合同法中找到相关条文。同时，虽然定金合同只是对一项交易所付定金而签订合同，但同样具有法律效力，对双方有约束力，如果违反是需要支付违约金的。

·对方签订合同后违约,违约金怎么算？
对方签订合同后违约,违约金怎么算？一、双方在合同中有违约金约定的情况下?只要一方不主张过低或过高，则依合同约定办。但应注意的问题是，如已经主张增加违约金后，又提出赔偿损失的，法院不予......

·法律服务委托合同应注意哪些
法律服务委托合同应注意哪些一、法律服务委托合同应注意哪些1、委托事项明确。法律服务委托应当与律师事务所签订合同，而不是与律师个人签订合同。聘请时应当查验律师事务所的执业许可证和......

·单位解除合同双方协议书怎么写？
单位解除合同双方协议书怎么写？协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的"契约"类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等，双方协议书范本如下：解......

·保险法规定保险合同成立的条件是什么
一、保险法规定保险合同成立的条件是什么?保险合同是一项民事行为，而且是一项合同行为，因而，保险合同不仅受保险法的调整，还应当受民法和合同法的调整，所以，保险合同的成立一定要符合民事......

·经济合同解除的法律后果是什么
经济合同解除的法律后果是什么在经济往来中，尤其是企业之间的经济往来中，需要当事人双方签订经济合同。不过，在某些情况下，经济合同会解除。那么，经济合同解除的法律后果是什么呢？对于这个......

·解除合同法律依据有哪些？
解除合同法律依据有哪些？一、合同法定解除的条件合同的法定解除是指合同成立后，尚未履行或履行完毕前当事人一方行使法定的解除权而使合同效力归于消灭的行为。一般情况下，合同生效后，当事......

·合同违约赔偿金上限是多少
合同违约赔偿金上限是多少？我们在拟定合同时，都会加上合同违约赔偿金的要求，当然这个赔偿希望越高越好，不过再怎么高，也还是有个上限值的，不然一个合同违约就可能让你倾家荡产。那么，最新......

·赠与合同是诺成合同吗,赠与合同是否属于诺成合同
赠与合同是诺成合同吗,赠与合同是否属于诺成合同一、赠与合同是诺成合同吗《合同法》第一百八十五条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八......