收到拆迁补偿款后应当缴税吗

收到拆迁补偿款后应当缴税吗
  
  一、收到拆迁补偿款后应当缴税吗
  
  分两种情况：
  
  如果公司地处农村，那么，集体土地上的房屋拆迁取得补偿款不属于土地增值税征税范围。
  
  如果地处城镇，需对照以下文件办理：
  
  按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免证个人所得税。
  
  对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
  
  二、税收包括哪些
  
  1、营业税
  
  《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》文件规定：纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件。
  
  无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》规定，不征收营业税。
  
  2、土地增值税
  
  《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定：因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，看看土地征用补偿办法。或因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。
  
  《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条所称：因“城市实施规划”而搬迁，是指因旧城改造或因企业污染、扰民(指生产过量废气、废水、废渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害)，学会征用土地补偿费包括。
  
  而由政府有关主管部门根据已审批通过的城市规划确定进行搬迁的情况;因"国家建设的需要"而搬迁，是指因实施国务院、省级人民政府、国务院有关部委批准的建设项目而进行搬迁的情况。
  
  3、企业所得税
  
  按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》的规定，对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因。
  
  企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入。
  
  

·闯红灯罚款的标准是怎么样的？
      闯红灯罚款的标准是怎么样的？在道路上驾驶，驾驶人应该遵守交通规则，红灯停绿灯行，这是一个小孩都知道的交通法规，如果驾驶人在驾驶过程中有违反交通规则的行为的，应该受到相应的交通违章处......

·私募基金可以借款吗
      私募基金可以借款吗？私募基金与民间借贷1、私募基金私募基金，是指通过非公开方式，面向少数机构投资者募集资金而设立的基金。由于私募基金的销售和赎回都是通过基金管理人与投资者私下协......

·借条未到期可以起诉吗？
      借条未到期可以起诉吗按照法律规定，可以起诉，但必须证明对方明确表示了到期不还钱，或者证明对方到期无力归还，如果证明不了，法院会驳回起诉。1.严格说来，提前还款也是一种违约行为，除非提......

·公司更名债权债务由谁承担 ?公司更名债权债务由谁承担？
      公司更名债权债务由谁承担?公司更名债权债务由谁承担？下面律图小编就为您详细介绍。一、公司更名债权债务由谁承担?公司形式上的变更包括有公司名称、住所、经营范围、注册资本、法定代表......

·离婚后如何不承担债务
      离婚后如何不承担债务一、离婚后如何不承担债务离婚只要证明夫妻一方所借债务为个人债务，另一方也就可以不承担债务了，一般有以下几点证据可以证明：1、夫妻一方举债中，债权人和债务人明确约定......

·如何追债，追债的过程中需要注意哪些问题
      如何追债，追债的过程中需要注意哪些问题追债从来都是一门比较高深的学问，对于很多人而言，在遇到他人借款不还的情况下，其实很少有人知道应该如何追债才能最终索要回借款的，于是不少人选择委......

·怎么让欠债不还的进监狱？
      怎么让欠债不还的进监狱？一、欠债不还1、可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决，胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。2......

·深圳非婚生子女不罚款的条件是什么？
      深圳非婚生子女不罚款的条件是什么深圳经济特区人口与计划生育条例中，对于未依法办理结婚登记而生育第一胎且自生育之日起六十日内未补办结婚登记手续的;(双方不达到结婚要求)的，是按照当地政......