监理合同内容要点有哪些
监理合同内容要点有哪些?监理投标书是什么?一、监理合同内容要点有哪些
1、严把开工报告审查关,要求各承包商详细划分各分项工程,并按此申请开工。
2、严把材料质量关及试验检测关,不合格材料坚决清出现场,减少材料不良引起的质量隐患,对每一分项工程及工序严格按规范要求的检测频率检测,做到质量好坏及能否验收用数据说话。
3、建立高精度控制测量网。
4、严格督促承包商履约,尤其对承包商的主要技术管理人员、主要机构设备、实验设备要求按合同要求强制到位,并满足合同要求。对人员、设备建立符合审查制、进出请假制、进场报告制。
5、认真承包商对分项工程的施工技术方案和施工组织设计,对重大施工技术方案报总监代表审批。
6、严格按分项工程监理主要检查项目进行施工过程中的质量检查,认真、求实地填写检查表,对合格部分签字,不合格部分坚决要求整改、返工、甚至拆除,严把工序质量及分项工程质量关。
7、严把计量支付关,做到计量需量测确定,支付需质量合格。
8、进行施工中安全因素检查,督促整改。
9、配合好业主外围的重点、关键工程部位的检测,如基桩超声波检测,并钻芯取样等。
10、认真处理好每项变更和签证。
《民法典》第四百七十条?【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、监理投标书是什么
这里的监理投标书是指监理中标人的投标书。监理投标书中的投标函及监理大纲是整个投标文件中具有实质性投标意义的内容。投标函是监理取费的要约和对监理招标文件的响应;而投标监理大纲则是投标人履行监理合同、开展监理工作的具体方法、措施以及组织和人员装备的计划,是投标人的为了取得监理报酬而承诺的付出和义务。
监理合同当事人应重视监理投标书和通知书在监理合同管理的地位。严格地说,监理的报价是中标人依据其投标书,主要是监理大纲中载明的监理投入作出的。当监理委托人要求监理人提供监理投标书(监理大纲)中没有提到的,监理合同其他条款中也没有约定的服务或人员装备时,监理人就可以要求补偿;当监理人不能按投标书配备监理人员装备或提供服务的,监理委托人有权要求监理人改正或向监理人提出索赔乃至追究违约责任。
通过对上文的阅读我们知道了监理合同内容要点有哪些以及还有一些关于监理和他的合同内容,监理合同在施工过程中是很重要的,因为监理合同中也对施工进行很多细致的规定,并且在进行施工之前签订监理合同是很重要的,
·合同不续签补偿标准是什么?
合同不续签补偿标准是什么?合同不续签补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的......
·一般合同的内容有什么2023
一般合同的内容有什么为了示范较完备的合同条款,《合同法》第12条规定了如下条款,提示缔约人:1、当事人的名称或者姓名与住所当事人是合同权利义务的承受者,没有当事人,合同权利义务就失去存......
·合同法上违约责任的免责事由有几种
合同法上违约责任的免责事由有几种一、合同法上违约责任的免责事由有几种合同法上的免责事由可分为两大类,即法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人......
·仓储合同在什么时候生效
仓储合同在什么时候生效仓储合同生效,根据《民法典》第九百零五条规定,仓储合同自成立时生效。但这并不意味着仓储合同的成立与生效是一回事。若当事人约定合同的生效须满足一定条件的,则仓储......
·合同扣违约金比例是多少
合同扣违约金比例是多少在司法实践中,如果签订合同的双方在合同中明确约定了违约金数额的,只要违约金数额不超过标的的30%,则依据合同的约定解决。违约金没有规定的比例,双方都接受就行.违约......
·质权和质押合同的关系是什么?权利质权的成立要件有哪些
质权和质押合同的关系是什么?权利质权的成立要件有哪些一、质权和质押合同的关系质权是质押合同中质权人的权利,拥有将质押品进行拍卖或者变现的一种权利。二、可以出质的权利类型1、汇票......
·合同不履行违约责任有哪些?
合同不履行违约责任有哪些?(一)不能履行合同的违约责任不能履行,又叫给付不能,是指债务人在客观上已经没有履行能力,或者法律禁止债务的履行。不能履行有自始不能履行和嗣后不能履行之......
·诈骗罪和合同诈骗罪的区别有哪些
诈骗罪和合同诈骗罪的区别有哪些?(一)侵犯的客体不同。诈骗罪只侵犯财产所有权,是单一客体,而合同诈骗罪既侵犯他人的财产权利,同时又侵犯合同行为管理制度。(二)犯罪客观方面表现不尽相同。诈......