预售房逾期交房该怎么处理

开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
  
  
  

·一、交通事故伤残签定怎么做?
      一、交通事故伤残签定怎么做?到司法部门的鉴定中心进行鉴定，伤残评定宜在人体受到损害后直接所致的损伤或确因损伤所致的并发症治疗终结后进行，也就是说伤残评定以后无需再治疗了(但并不是说......

·发生交通事故致一人死亡怎么处理
      交通事故致人死亡要承担怎样的刑事责任？《中华人民共和国刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑......

·车祸理赔标准？车祸理赔钱少了怎办？
      车祸理赔标准？车祸理赔钱少了怎办？交通事故发生后，在确定了双方的责任承担后，就涉及到理赔的问题了，理赔数额的多少是根据双方在车祸中的责任来承担的。但是在现实中可能出现车祸理赔钱少了......

·网络上司法拍卖的车可以买吗？需要注意什么呢？
      网络上司法拍卖的车可以买吗？需要注意什么呢？一、网络司法拍卖车辆能买吗?法院职责就是以法律为准绳，通过运用法律，维护社会、经济等秩序。法院拍卖的车，其前提一定是合法的!合法的车子，当......

·交通违章罚单过期不交如何处理?
      交通违章罚单过期不交如何处理?一、交通违章罚单过期不交如何处理1、公安部颁布的《道路交通安全违法行为处理程序规定》中设定了滞纳金上限，即到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三......

·如何对交通肇事罪量刑处罚
      发生一般的交通事故，只需承担民事责任，但是违反交通运输管理法规，发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，构成交通肇事罪。根据《刑法》规定，如何对交通肇事罪量刑处罚......

·交通事故的责任认定书重要吗？
      交通事故的责任认定书重要吗？交通事故认定书是由公安机关交通管理部门以交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论为根据，认定交通事故当事人责任的一种法律文书。按规定，公......

·在司法实践中，发生道路交通事故以后，当事人首先应按规定
      在司法实践中，发生道路交通事故以后，当事人首先应按规定及时予以报警，交管部门出警勘察现场并进行调查分析后，作出责任认定结论，当事人根据各自的责任承担民事赔偿或行政、刑事责任，而受害......