银行抵押贷款还不上怎么办？

银行抵押贷款还不上怎么办？
  
  在向银行申请抵押贷款的时候，银行方面会就贷款申请人提供的材料等进行审查，看其是否具有还款的能力。但这也无法避免，实践中出现银行抵押贷款还不上的情况。究竟个人向银行抵押贷款还不上怎么办呢？现在，将为您做详细解析。
  
  一、银行抵押贷款还不上怎么办
  
  还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款;如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。
  
  如果出现财务危机，未能按期还款，借款人可以钻政策空子，“享受”还款宽限期。具体说来，逾期还款后，房屋不会马上被拍卖。银行一般会在逾期还款半年左右的时点，向法院提起拍卖房屋的诉讼请求。而从法院判决到执行拍卖，又将度过小半年的时间。如此一来，借款人相当于获得了一年的还款“宽限期”，在此期间，如果借款人能够将这一段时间来应交还给银行的本息，如数归还，并在今后继续按月足额还款，那么你就打赢了这场“房屋保卫战”。方法固然好，但为了确保信用记录不会严重受损，建议借款人逾期时间不超过三个月为宜。
  
  二、银行贷款需要抵押吗?
  
  并不是所有的银行贷款都需要抵押，目前国内有一些银行提供无抵押贷款，此外有些贷款公司、还有大量的担保、咨询名义的贷款公司也可以办理无抵押贷款。
  
  无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵 押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料。具体材料各银行的规定不同。向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，相对贷款公司而言比较有保障。
  
  银行推出的此类产品的共同特点是额度低，门槛高，手续较慢。贷款公司的无抵押信用贷款，额度大约2-30万，利率1.5%-3%。贷款公司中的一部分就是俗称的高利贷，这类产品的特点是速度快，额度很灵活，但是成本被隐藏在手续费等收费项目上，实际贷款成本远高于对外宣传的利率。
  
  申请无抵押小额贷款，各银行的申请条件是不尽相同的，一般来说需要符合以下条件：
  
  (一)具有中国国籍(不含香港、澳门、台湾三地的居民);
  
  (二)年龄在25-55周岁这个区间范围;
  
  (三)现居住的住址要满6个月，在当地工作必须满半年;
  
  (四)同时最最重要的是信用卡还款记录良好，且当前没有逾期。有工作单位的需要在现单位工作满6个月。
  
  　　《民法典》第三百九十五条??债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
  
  　　(一)建筑物和其他土地附着物;
  
  　　(二)建设用地使用权;
  
  　　(三)海域使用权;
  
  　　(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
  
  　　(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
  
  　　(六)交通运输工具;
  
  　　(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
  
  　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
  
  银行抵押贷款还不上怎么办？在向银行抵押贷款的时候，此时如果贷款人到期无法还贷的话，那么银行方面可以就抵押物进行拍卖，然后去的拍卖价款后优先受偿。当然，对于贷款人来讲，这样肯定是会对其利益造成损害的。因此在实践中就要尽量避免银行抵押贷款还不上的情况出现。

·违法禁止标线指示怎么罚款
      违法禁止标线指示怎么罚款?违法禁止标线指示的罚款标准是二十元以上二百元以下。《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告......

·借条怎么才算有法律效应
      借条怎么才算有法律效应借条要想让它具有法律效力，应具备如下内容：1、应写清楚借款人和放款人的法定全名。2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起......

·婚内一方债务离婚由谁负责
      婚内一方债务离婚由谁负责一、婚内一方债务离婚由谁负责婚内债务分为个人债务和夫妻共同债务。如果是夫妻共同债务，双方需要共同承担还款责任。如果是夫或妻一方的个人债务，另一方无需承担......

·疫情信用卡怎么延迟还款？
      疫情信用卡怎么延迟还款?疫情信用卡延迟还款是需要当事人提供自己的身份证件以及延期还款的申请表格，通过网络或者是柜台来进行办理。《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通......

·借款人可以要求延长借款期限吗
      借款人可以要求延长借款期限吗一、借款人可以要求延长借款期限吗借款人在合同约定的借款期限不能偿还借款，在征得贷款人同意的情况下，延长原借款的期限，使借款人能够继续使用借款，叫借款的......

·夫妻一方借款由谁偿还 夫妻约定自己还债有效吗
      生活中出借人经常遇到这类问题：把钱借给了有夫妻关系的一方，等到还钱时，另一方就以自己没借钱为由不还债。夫妻一方借款由谁偿还，能否由另一方还债呢?有的债务人认为自己约定了夫妻一方债务自......

·借款利息能在本金中扣除吗？
      借款利息能在本金中扣除吗？一、借款利息能在本金中扣除吗我国《合同法》对金融机构的借款和民间的借款的要求和规定是不一样的，金融机构的借款应当支付利息，而自然人之间的借款合同可有利息......

·挪用公款司法解释具体包括哪些
      挪用公款司法解释具体包括哪些一、刑法基本规定第三百八十四条　【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或......