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房产交易增值税怎么算

增值税税率及减免规定:1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条 房地产税依下列标准及税率,分别计征:  一,房产税依标准房价按年计征,税率为百分之一。  二,地产税依标准地价按年计征,税率为百分之一点五。  三,标准房价与标准地价不易划分之城市,得暂依标准房地价合并按年计征,税率为百分之一点五。  四,标准房地价不易求得之城市,得暂依标准房地租价按年计征,税率为百分之十五。
  
  
  

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